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•
#跟帖#
哈哈，又发现做地主也不尽是坏处啦？凡事都有利弊，适合自己的就是最好的。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-08-25
•
#跟帖#
你说得是。这是对图安逸的地主的惩罚，别人多干十几二十年，多拿是应该的。
[地主] -
守月
(151 bytes )
2023-08-25
•
#跟帖#
说得好。有面对问题的勇气，才谈得上解决问题。在不断解决问题中，自己才能变得更强大，未来的路才会走得更顺利。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-08-22
•
#跟帖#
我认为你说得差不离，略微有点过头。主要5点全摊上的地主，是倒霉之极，这运势，不当地主干嘛估计都倒霉。哈哈
[地主] -
守月
(488 bytes )
2023-08-21
•
#跟帖#
虚线会随变数而变化。我现在更担心的是房租会如何，持有成本会如何，这几年啊是地主的过关期。另外，机会是等出来的。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-08-13
•
#跟帖#
有前途，有头脑。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-08-11
•
#跟帖#
广告上是租给人的费用，有针对人的额外收费才属隐藏费用，比如额外硬性收300清洁费。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-08-08
•
#跟帖#
这个嘛，所谓习惯成自然。从概率上说，有70%的时候，他也会迟付租金，你受得了就可以考虑。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-08-05
•
#跟帖#
若还够不着，再把小孩叫来叠罗汉。别忘了在地上放一圈海绵垫，摔可是一串儿。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-07-28
•
#跟帖#
在刚开始买房修房的前3年，我但凡看见一个破房子，包括开车路过，就会看房顶要不要换，窗户，院子要不要修，修好要多少钱。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-07-25
•
#跟帖#
什么地方天热成这样了，知道今年极端高温，游泳裤都穿不住，移民阿拉斯加比较适合。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-07-22
•
#跟帖#
最近我是在考虑这问题，原本想到年底或明年初再谈我的看法。
[地主] -
守月
(227 bytes )
2023-07-14
•
#跟帖#
换言之，当房东的门槛高了。今非昔比。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-07-14
•
#跟帖#
目前失业率很低就是大问题。等这个问题尘埃落定，才少一层雾里看花。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-07-11
•
#跟帖#
是挺累。我觉得可以找人管，不一定交给管理公司，最坏情况管得不好自己接回手。真想卖房还有税的问题，还需计划分开卖。
[地主] -
守月
(190 bytes )
2023-06-30
•
#跟帖#
这种年龄的房子我以前看了一些，知道有多难修。以前也有写过。现在的行情，老手入手也难脱身。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-30
•
#跟帖#
你看到重点。修有不同的修法，修好也可以是只管几年的修法。这房子修到一半不修了，会有其它问题。另外，修要找值钱的房子修，有
[地主] -
守月
(93 bytes )
2023-06-30
•
#跟帖#
只扫了一眼，我的判断是，不值得买。房子有结构性问题。十万修不好，修好也不值钱。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-30
•
#跟帖#
你这张毕业证书真是好难拿，请律师帮忙吧。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-28
•
#跟帖#
Google "How to Clean Cedar Siding"
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-26
•
#跟帖#
矫枉过正，加州和纽约都是。当时都同样收政府的支票，红州不交租的人就少得多。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-26
•
#跟帖#
几百其实无所谓，特别是申请人很少的地方。理论上，假设出租代理费为一个月房租，代表双方可各得50%，但出租代理有权拒绝。
[地主] -
守月
(120 bytes )
2023-06-21
•
#跟帖#
理论上是谁找的代理谁付佣金。我遇到的大多数会主动说是代理找房，佣金是谁付。没有说的，我会问谁付，若是我付不同意。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-21
•
#跟帖#
你有搬走房客的真姓，他是二房东，这种情况你要追究的是二房东的责任（也是理论上，美国人到处跑，找个人追究责任很难）。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-13
•
#跟帖#
感觉你是新地主或不是真地主。哈哈。当然也不排除加拿大跟美国地主不一样。我并没打算判断你这人，只是判断你说的话该如何听。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-12
•
#跟帖#
我不了解波士顿，波士顿地主才了解当地市场。市场不一样，比如我这里旧房不降价，新房在降。新房建得多，竞争大。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-09
•
#跟帖#
既然收租没问题，见不见法官也就不紧要了。本来就是做生意，往宽里想。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-06-02
•
#跟帖#
地主常见问题，气不气随便你。你告诉他押金和租金的区别，表示不同意他的安排，要他同意你的安排。
[地主] -
守月
(310 bytes )
2023-06-01
•
#跟帖#
当地主要有平常心。当地主本身很少有高兴事。好心情来自当地主以外的事。地主要尽量避免和简化烦事，躲不过的以公事心态处之。
[地主] -
守月
(129 bytes )
2023-05-28
•
#跟帖#
是啊，几百块够我吃一个月了。不少地主生活挺节俭，在投坦就可以看出来，真正的社会精英过的才是奢华日子。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-27
•
#跟帖#
你告诉他，找到房客又接受搬家状况，你就可以很快退还押金。若他知道拿不回押金，就没动力，除非你们相处融洽，他愿意帮。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-26
•
#跟帖#
听着不对，涉及personal liability房东跑不掉（主要是房子跑不动），责任险要房东买。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-15
•
#跟帖#
你就是牛，哈哈，人牛做生意也牛气。美国这么大，出租房类型又多，一种经验或做法哪能涵盖。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-15
•
#跟帖#
我只看了标题，是说不能租用土地？
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-13
•
#跟帖#
看楼下才知作者是“名人”，不串坦的我，就此文看，他这地主当得挺不错。我上边点评主语是“投坦地主”或“我“，不是他。特注。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-11
•
#跟帖#
也就11-13年得过“救市英雄”军功章，之后成为钻进风箱的老鼠，现在提升为照镜子的猪八戒。恼甚，大笑三声，我辈就是蓬蒿人
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-10
•
#跟帖#
你没理解错。1，我这奇葩地主家里确实没有任何工具。2，家里有工具被锁在门外的人也拿不到---你的想象空间有局限。哈哈
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-09
•
#跟帖#
唱戏挺不容易。台上一分钟，台下十年功。
[地主] -
守月
(781 bytes )
2023-05-08
•
#跟帖#
不发展的我有时会觉得事多而无聊，想起能看乌龟爬上一小时的时光才有趣。哈哈
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-06
•
#跟帖#
收入够不用查存款，查存款通常是在无法证明收入的情况下。信用650已不错，680在租客群体算好信用。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-05
•
#跟帖#
若你从未亲自出租过房，也可先找property manager，跟着学一两年，上手后再自己出租。现在的市场比前几年复杂。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-04
•
#跟帖#
就zillow所说的更多“exposure”我觉得概念比较模糊。至于额外帮助，也很含糊，我从未要求过额外帮助。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-05-02
•
#跟帖#
我一直用zillow。昨天list一个，又试免费，一天了感觉没什么异样。 市场反应不是很强，我感觉只是市场问题。
[地主] -
守月
(170 bytes )
2023-05-02
•
#跟帖#
他们聚焦的点不同，如同在争论两种不一样的东西。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-04-30
•
#跟帖#
是感叹，原来生在福中竟不觉。也不敢抱怨，我抱怨那属于恩将仇报。没拿到福利的抱怨抱怨也可以理解。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-04-30
•
#跟帖#
不是不该对房客好，也需要分人，你一定有好房客也有坏房客，他们完全不同吧？
[地主] -
守月
(463 bytes )
2023-04-29
•
#跟帖#
写出来，能帮到很多地主。你还是写得太少，我只记得你那命中贵人“大老黑”。你是有事一肩抗，不喜欢诉苦类型。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-04-29
•
#跟帖#
地主成长记，强大心脏，百炼成钢，都是类似的锻炼。毕业了，以后就是打不到的不倒翁了。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-04-28
•
#跟帖#
兵法有云制胜之道“知己知彼”“以逸待劳”。可惜，你的敌人符合这两条件，而你不符合。打仗看兵书，写文章只需激情。--随感。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-04-23
•
#跟帖#
那就没问题。我做过，浅黄色漆一次就能盖住。
[地主] -
守月
(0 bytes )
2023-04-22
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