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| • #跟帖# +2 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 大赞H姐！这也是我20多年一直在做的。非常开心能为家人做点事。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 同意。过完节后要了解详细情况后再做决定。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 真厉害！勤奋加有干劲。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 这是做房地产的真谛啊！用别人的钱赚钱是做房地产的最高境界。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 同牢记，朽哥给咱们吃定心丸。我现在也是觉得不可思议啊，涨得太多了！Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 是啊。咋一听20年变成200万也惊到我了！要是别人这样说我还真不敢相信呢。可是你是过来人，必须信！要把你的话“通货膨胀在 [投资理财] - 古来万事(109 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 朽哥你这话让人振奋! 牢记牢记。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 多年前看了他那一篇，真的是比professional还professional. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 那是Chase Ultimate Rewards。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 朽哥你这两百万是咋算出来的呀？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 谢谢拾贝MM喜欢！我们的taste都一样啊。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 最羡慕加州地产税的霸王条款。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 谢谢守月分享！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 谢谢喜欢！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 是的。很喜欢琢磨装修。既然做那就做好一点。整个儿没花多少钱但感觉不一样，何乐而不为呢。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 谢谢！是的，就是这样考虑的。也自己staging了更吸引眼球。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 最喜欢看装修了。谢谢分享！我花少钱设计装修的出租房小小的厨房浴室也尽量向“豪”靠。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 说得太好了！我们就在“模糊的正确”指引下开始投资房地产，基本上都是3倍杠杆。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 说到点子上了！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 我感觉这应该是Flipper当时买的价格。他们花费很多全面装修那个房子想卖double价格。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-05 | |
| • #跟帖# 可能拿不到。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-05 | |
| • #跟帖# 卖1米或更多一点应该是没有问题的。但那样的价格Flipper完全瞎忙活了。Flipper高估了ARV。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-05 | |
| • #跟帖# 房子是我的装修风格。Flipper没有估算好，全部remodel想卖高价卖不出去，咂手上了。这不应该是flip好的 [投资理财] - 古来万事(53 bytes ) 2023-12-05 | |
| • #跟帖# Flipper错估了形势。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-05 | |
| • #跟帖# 我们在聊卖房。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 那时听你吆喝我买了些。前不久有一笔从401K转到IRA现在还想买，Fidelity没有LZ说的那么高的了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 我也是，想起就疼。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 所以你是对的，至少不要让那层最疼的皮被拔去。能不下船就不下船，最多换一只船呆着。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 是投入2米吗？我觉得是那时房子的市价，现在涨到700万。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 请问糊涂兄为什么Fidelity没有20年yield那么高的？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 谢谢！我在Fidelity没看到。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 事实上市价并不等于卖掉后真正到手有那么多，市价一般是按市场上Homeowner卖的房子做参考comparable。 [投资理财] - 古来万事(419 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 是一对同的孩子。Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 哈哈。有一次我去新房客家没见大人，问房客小孩“where is your mom?" 她问我” which mom?" [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 哈哈，你也好逗！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，乐翻了！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 你是在Fidelity还是TD看到的？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 我最喜欢他的调侃，那样才不boring。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# Can't agree more! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 糊涂兄你太Fun了！我记得好小好小的时候父母让读这些语录还要背。你那么小就出来了，哪里知道这么多毛主席语录？Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 我会的。银行绝不会因为我困难交不了mortgage而不forclose我的房子。我会跟房客讲清道理，先想办法。 [投资理财] - 古来万事(1041 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 没有误导，大家一起讨论。我就象朽哥说的灵活掌握。我有较多gain要交不少收入税的时候我会最大限度的 [投资理财] - 古来万事(114 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 说得对！老朽真的是人好，有胆有识有才而且非常的谦虚。他是真心想帮人，我深有体会。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 那个年代的房子地下水管基本上都是cast iron的。如果地下水管漏水，地基即使当时修好了问题迟早还会出现。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 问对方地下水管是否通过hydrastatic testing. 要修地基的warranty. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 换过几个。没有问题。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-29 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，笑喷！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-25 | |
| • #跟帖# lease什么时候到期？房客如果合约没有到期要走，lease上怎么说就怎么做。 [投资理财] - 古来万事(213 bytes ) 2023-11-22 | |
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