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| • #跟帖# 杠杆也是一面双刃剑。我们买房时利率很高贷款很多经历了8年利率才降下来。对那些不理想的贷款还是想办法早还了。因为贷得时间 [投资理财] - 古来万事(147 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 完全是这样。当时的出租收租的困难情景还是历历在目的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 我觉得Tang想说的是在贷款利率很高的情况下。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 我跟米奇情况一样。来美国时两手空空，连飞机票都是借钱买的，工作几年了还在还债。居士这样说可能对我们后代有意义。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 一口气看完，太fun啦！谢朽哥给大家带来欢乐！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 恭喜！你为选退休房选址做了不少研究，终于如愿以偿。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 如果不是远程，我的经历是自己出面比Roofer要好。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 哦，那没有机会自己去做了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 这样你跟他negotiate的时候有理有据。除了屋顶，还要把屋子外面看一圈是否有毁坏（fencee,gutter，窗户等 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 主要是要先了解你的policy还有你的roof的情况，做到跟adjuster见面时心中有数。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 赞守月！我们也喜欢这样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# LG图省事找roof company file过一次，比较一下没有我自己claim最后拿的赔款多. 我货比三家找屋顶公司 [投资理财] - 古来万事(108 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 自己也可以找保险公司多要的。因为只有掀开屋顶才知道到底屋顶是什么状况，initial赔少了可以再要 [投资理财] - 古来万事(147 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 我自己file过8次claim都拿到了。每次我都自己去跟adjuster见面谈。跟保险公司initial settle后 [投资理财] - 古来万事(164 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 先check你的保险看是否保Wind damage. Hill damage我一般都是自己跟保险公司claim。不会跟 [投资理财] - 古来万事(151 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 我有一个garden house就是这样的，有些修理需要借用邻居的yard。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 感觉楼主 Take 邻居的帮助 for granted的了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-22 | |
| • #跟帖# 是啊，Fixed income不抗通胀但hassel free。每个阶段目标不一样投资大环境也有改变，调整一下投资策略。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# + 1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 谢谢！ 我是不敢赌升值。现金流我能控制，升值我控制不了。拿到实实在在的心里比较踏实。房市涨跌我只要长期持有没有问题的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 我跟朽哥和糊涂兄是一个流派，买房只关注现金流，从不买没有现金流的房子。正是因为有现金流支撑，08年房市崩盘时没受影响。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 08年那时租金并不高。我当时一个4卧的房只能租$1295, 现在租金翻倍，现租金太高了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 我的情况类似。买国债最关注的是coupon和本金，买投资房最关注的就是现金流。我长期持有不会亏本的。躺着收利息何乐而不为 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 说得很有道理，我的资产在房子中的比例比你的更高。关注你的策略，这几天陆续买了些短中长国债，还会继续分批买。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 谢分享！昨天一位小企业的业主就向我大吐加息的苦水。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 好喜庆啊！恭喜发财！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 哈哈，糊涂兄你太fun了！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 是这样。完全可以做到但就是猫腻。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# roofer为了生意而免deductable, 但这是被认为是fraud的行为，中介不愿承担这份责任。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 涉及到deductable的事情。只要claim保险，deductable非常敏感。 [投资理财] - 古来万事(71 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 投资房？现金流的情况？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 糊涂兄，我需要琢磨你这个比例，想想怎么调整我家的计划。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# Home Depot或着Lowes，买的东西太多，不记得具体是哪一个了，但肯定是这两个中的一个。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 也不用，跟你一样提醒租客并告诉他们换过滤网会帮他们省钱。有时也会去冲洗一下外面脏的AC Condenser。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# No worries。 只是一个喜欢计划的人，从小就是这样。嘿嘿。谢谢嘻哈！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 是。以前主要是投出租房，回报非常好是我最好的投资，有机会还在继续。现在大的投资环境有所改变，想好好计划一下分散一点投资。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 那个“为什么要在退休账户里买债券？”说得好真实啊。也帮助我理解了快退休的同事当时的那种upset! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 是啊。我那些年退休账户没有放钱，全投房了，躲过了一劫。现在年龄在那里了，要谨慎了。我在看你的博客。谢谢你！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 记得07，08年的时候，同事说不敢看她的退休账户，说401K变成了201K了。还好当时还年轻。可接近退休的同事欲哭无泪了 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 谢谢H姐！好多要向你请教呢。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 好的。谢谢链接！这就去研究研究。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 谢谢糊涂兄！要向你请教这个。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 那目前在这种大的投资环境下，对5，60岁的人来说什么样的投资既能保证有稳定的收入又能抗通胀？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 分散投资？买一些长期国债，老了有这个稳定收入。再加上房租收入，SS，401K/IRA 股票等等，可行吗？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 不是不是。只是喜欢捣鼓装修。：D 谢谢！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 过奖了。谢谢！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 上好区从没有装修过的老旧的出租房。既然决定装修那就按我的风格做，装修后效果很好。租金高房客素质好。房客住在那里很喜欢。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# Taste一样啊！：） [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-17 | |
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