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| • #跟帖# 第一，HOA这样回复不负责任的，再次要求HOA出面解决，或要求听证会hearing。第二，如果HOA不作为，或者不解决问 [房地产经] - 老朽(60 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 不要信这样的鬼话，100％有eviction 记录的人都会编故事，没有一个人承认我就是不交租被赶走了。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 赞，就应该这么做。以前我嫌麻烦两年涨一次，政府接连出台租控押金等对房东不友善政策，就不能懒，改成 [房地产经] - 老朽(80 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 一直不涨房租，惯坏房客是你的责任，一下子涨到市场价房客难接受，先涨两三百，同时告诉房客市场价，以及地税保险开销都在上涨。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# Walnut creek没那么贵，适合退休城市。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# S8房客没有满意收入证明，只能通过查信用，信用太差不能要。另外，新S8申请多加小心，已经是长 [房地产经] - 老朽(84 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 当时情况也只能这样，现在把瘟神送走做的对。2022年七月一号赶人解禁，我一口气赶走三个，清理门户。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，给大家警示，有eviction 记录者是地主们的公敌，申请就拒绝，让他们再租不到房子。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 我们这30万连个500尺studio 也买不到，不过可以租2100，你那里租多少？ [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 房客买的是属于他的部分。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 这么大院子找园丁做不少的钱。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# Pop corn ceiling 大多喷在drywall 上面。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 如果是drywall 很容易的，去home depot 买把drywall knife，在房间里closet 或不起眼的 [房地产经] - 老朽(565 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 别再纠缠了，让他们哪凉快哪歇会。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 才女财女! [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 第一句话上来就推销自己的立马要警觉，自身条件好自信的人什么不用说让你查信用好了。这家人trouble maker不能要。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 是的，橙县不可能。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# https://blog.wenxuecity.com/myblog/68758/202404/6621.html [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 保险两部分，一保大liability，二保小building,，我不久前有一篇，你可以找来参考。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 里面不保，我正在理赔这个，楼下是我的 [房地产经] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 责任险部分很便宜，用到的几率非常小，一般要和building 部分一起买。而building部分 [房地产经] - 老朽(181 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 不需要每次换新锁，一律用同一牌子，备用一个，交替更换，房客之间又互相不知道地址。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 上面这么多人质疑，还是听大家的吧，不要顾虑邻居的面子。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 我们都是走过来的人，有多少人的梦想破灭，浪费了青春，甚至中年。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 人往往会好高骛远不知道自己吃几碗干饭，一万个人里想干企业的不足1％，一百人里 [房地产经] - 老朽(98 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 加州应该比你贵吧？我自己有人做不用比。但是公道价钱，便宜瓷砖$1一尺，三块钱的很好了，工钱$4-5一尺。熟 [房地产经] - 老朽(147 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# Cosigner 在lease 上签名就可以了，lease 不能区分谁是Cosigner，绑在一起。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 依次信用分，固定工作，收入，存款，推荐，最不靠谱是推荐。你这个案例，有eviction 记录一票否决，不管任何理由和有没 [房地产经] - 老朽(105 bytes ) 2024-05-20 | |
| • #跟帖# 自住房可以了 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-17 | |
| • #跟帖# 第一个问题，不管多少也贷款，哪怕放50％。搞房子不贷款太亏，利息可以抵税。当然，不想麻烦全额买也可以。第二 [房地产经] - 老朽(117 bytes ) 2024-05-17 | |
| • #跟帖# Rental agreement 有不同版本，我用惯了这个，2015年刚来投坛就贴过 [房地产经] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 租约不要单方面改动，无效。有原件加涨租通知就可以了，不放心就签新约。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 因为这么多年房客可能把租约弄丢了，跟你要份copy 不要紧张多想，你就再给一份或重新签约。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 谢谢分享 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 完全没有生气啊，有这样的帖子热闹，多好！ [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 你们这些地主都是闲的蛋疼，隔壁时不时还为退休账户里有多少钱着急上火呢。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 是 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13 | |
| • #跟帖# 一百万伞险加每个房liability insurance 50万以上差不多够了。伞险不贵，买两百万也可以。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13 | |
| • #跟帖# 大赞！波大能人！ [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 盘盘都好，请问香椿芽哪来的？ [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 清洁过程中可能有水造成短路，干燥以后就好了。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 你买这种灯的时候先问问包括安装多少钱，一般 handyman 搞不定，而熟练专门安装的很快。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 查看当地housing authority，有规定的房租价钱。房检一通过立即生效，你可以提前和房客签好约，生效日期在 [房地产经] - 老朽(95 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 第一，让HOA出面。第二，再留言或去楼上门口贴个条尽快联络，可以考虑威胁一下去 [房地产经] - 老朽(118 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 我现在就有一户母子俩成年人住我的房交房租，车库住着她的兄弟，吃救济的穷人。我没理他们，理又能怎样？交 [房地产经] - 老朽(111 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 即使有钱也支持撸卡，很多人不清楚里程机票的好处，不单是省钱，更重要的是灵活。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 你越来越厉害，高富帅也瞪大眼睛。 [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 肯定是上面漏过水啊，一楼房是二楼漏过，二楼是 roof漏过。观察一段时间，如果不漏就不漏了。去 [房地产经] - 老朽(82 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 说过多次，10％利率我都借过。房地产的命运掌握在自己手里，有合适的就买，利率再涨你已经锁定，跌落可以refinance. [房地产经] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 被定存诱惑长期是自杀行为，10％我都见过。第一次买出租房稳妥一点，多放些头款，35％-40％，这样就肯定会有现金流，每个 [房地产经] - 老朽(317 bytes ) 2024-05-10 | |
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