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| • #跟帖# 确实会有一些麻烦，再考虑一下已经有些不想装了，毕竟近3万的成本。谢谢建议。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 你说得很有道理，我也在考虑一下到底要不要装。谢谢你的建议。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 我觉得回馈一下房客，房客满意，少折腾少搬家，我也省事省心。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 出租会有问题，太阳能板的成本也就相当于出租两三个月的成本。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 主要原因是那两套房子都是duplex，每一套房子都是共用电表，出租的时候有电费分账问题。现在的房客都很好，不太计较，但是担心以后 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢，年后去问一下特斯拉。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# ，可惜去年那么好的利率看不到了。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 这一点是对的，我的大部分房子都是25%down,重贷的时候至少一半都提出来了，现在的equity超过了60%，好像又可以提出一些 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢鼓励，牢记朽爷的教诲，可买可不买的，买。可卖可不卖的，不卖。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 正因为房价上涨，回报率就不理想了，正现金流很难。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 有两套房子计划安装太阳能，其中一套是新房，另外一套刚好房顶需要更换了，索性找了一家既能换屋顶，又能安装太阳能的公司。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • 凑个热闹，年度总结，跟诸位大佬比不了，抛砖引玉。 [投资理财] - 神龙摆尾(718 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 中国正在搞共同富裕，忙着呢。老实说，政府搞芯片这种高度市场化的东西是不可能成功的，以为没有效率。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-27 | |
| • #跟帖# 杞人忧天，私有财产神圣不可侵犯是美国的立国之本，这一点是不会改变的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-24 | |
| • #跟帖# 赶快的，我们等着买呢。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 事实上老墨移民是不错的，吃苦耐劳。我曾经有过老墨一代和二代的租客，都按时交租，从不拖欠，屋子里干干净净。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • #跟帖# 借钱买，还可以拿到26%税务补贴。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 说得完全正确，人吗，就这一辈子，我是不相信来世的。大房子大地就是爽，养马养羊养鸡农家菜，咱就好这一口。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-14 | |
| • #跟帖# 你这个属于“长短租”，需要提供家具吗？ [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-04 | |
| • #跟帖# 要是我就继续买房子。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 这个和你租房有什么关系呢，又不是所有的南非人都有病毒，你担心太多了。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 净收入，多好的事啊。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-30 | |
| • #跟帖# 不明白为什么不报税呢？这本来就是天经地义的，而且事实上盈亏在加上deprecation 之后是负的，还可以抵消其他busines [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-30 | |
| • #跟帖# 就像是滚雪球，手里的资产越来越多，时间和通胀是我们的朋友。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 这是精髓，现在借便宜的钱，将来用注水的钱来还，即抗通胀，又可以用每个月的流水积攒下一个房子的首付。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 民主党靠不住，去弄把枪，没事的时候练一练，如果不长眼的敢来骚扰，直接一枪干死。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 这是我的梦想！恭喜恭喜 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 这种人一定要继续告他，而且要把他的信用分弄下来，让讨债公司去骚扰他，总之不能让他舒服了。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-18 | |
| • #跟帖# 其实还不是很干，早晚的时候有湿气，当然白天是干燥的，尤其是旱季。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-16 | |
| • #跟帖# 公园，高科技公司林立，友善亚裔，到哪里找更好的退休环境？ [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-16 | |
| • #跟帖# 人活一辈子总是算计钱干嘛，我虽然钱不多，但是退休就打算留在湾区，这里天气好，要山有山，要海有海，冬暖夏凉，中餐馆多，周围各色国家 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-16 | |
| • #跟帖# 来北加湾区看看吧，冬暖夏凉，天气没法抱怨。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-13 | |
| • #跟帖# 赶快投票给共和党，民主党这帮垃圾。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-11 | |
| • #跟帖# 买了些个股，上上下下根本赚不到钱，还是基金好，什么都不管，涨幅还是可以的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-07 | |
| • #跟帖# 达自己的意见。商家遵守规则，讲究信用，质量有保障。这样的国家不是挺好吗？ [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
| • #跟帖# 来美国几十年了，这个国家的老百姓友善，不那么工于心计，热心公益，政府部门做事公开公正，一切依法而行，勤劳必有回报，作为公民可以表 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
| • #跟帖# 看你一眼。说句难听的，犯人吃枪子还得自己掏钱。可是有些人就是愿意吐槽几块钱的事儿，这就是矫情。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
| • #跟帖# 息怒息怒，有些人就是喜欢负面看待这个国家，随他去吧。真要是在厉害国，房子被强拆了去哪说理？没有钱你就是在医院马上咽气，医生也不会 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
| • #跟帖# 早些年给犯人枪毙还得收家属子弹费，你听说过吗？为几块钱的事矫情。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
| • #跟帖# 这人太负面，想想要是在厉害国，说不定你家早被强拆了，到哪里说理去？至于看病，就算你马上要死，也得先交钱，少一毛也不行。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
| • #跟帖# 裸奔的不是高人，是缺心眼。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 我们这些赤手空拳来到美国打拼的算是第一代吧，希望后代们可以扎根于此，生根发芽，不求大富大贵只求生生不息。留下华人的印记。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 比如买方没有在deadline之前提交贷款guarantee，之类的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 卖方想退出可不容易，除非你们抓住机会，比如买方没有及时履行合同的哪一个规定。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-25 | |
| • #跟帖# 我已经在大部分的出租房里装了nest，除了一位老年租客，其他的租客都没问题。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-24 | |
| • #跟帖# 这根本不是事儿。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-23 | |
| • #跟帖# 应该可以吧。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-20 | |
| • #跟帖# 哎，不要付清贷款，尤其是利息这么低，尤其是出租房的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-11 | |
| • #跟帖# 正的cash flow。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-06 | |
| • #跟帖# 错过了最初几年，后面这些年房价已经不低了，所以说没赶上最好的机会。不过不能太贪心，后面这几年在25%down的情况下还是可以产生 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-06 | |
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