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| • #跟帖# 到年龄退休后应该没有任何投资房mortgage了；但如果所有收入太高，也许应留一些mortgage 减税 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 我的意思是现金流都还了贷款 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 如果W2收入够了，要现金流做什么？所有的现金流全部放回贷款，就当没有出租房收入，用投资房的PMI抵税 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢介绍！我们医院偶有日本来的进修医生，到期都回去了，估计日本医生收益还是可以的。 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 真能干，赞！ [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 还一个注意事项，有些房子grandfathered 允许长租或短租，但房子一旦易手，以前允许出租的就会变成不能出租的 [投资理财] - 二狗娘(69 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 我们的是同一个PM，只能由resort管理，外面的PM进不去，所以相对简单些。 [投资理财] - 二狗娘(270 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 我要是你，房子一过户就把原来的PM换了。 [投资理财] - 二狗娘(107 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 都是网上预定，不cancel，愿意换PM就换，不换就给个期限，某某日以后的bookings不归他管了。 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 累死我了，不解释了。多简单的问题啊 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 不cancel。 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 你怎么这么一根筋啊？我们把账户和W 什么表交给PM，房子过户后的收入就进账了呀 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 客人在网站上订，网站和户主的PM管理资金流向，一点不麻烦啊。客人没必要知道谁是房主，房子是否易手 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 这个我就不懂了 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 房子过户后就是你的了，原来已经bookings但在你是房子主人后的收入是你的。你只能有一个PM， [投资理财] - 二狗娘(104 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 房子过户以后就是你的liability, 让原来的PM继续管理 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 我夏天买的房子就没做任何cancellation, 一切原有bookings照样有效 [投资理财] - 二狗娘(213 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 房子易手以后的收入归你。 [投资理财] - 二狗娘(34 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 过些日子跟踪问一下再回来汇报 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-25 | |
| • #跟帖# 不懂你的意思。PM公司问我租户的要求，我同意了。后面的事情他们办好了，反正安装和电费租户出 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-25 | |
| • 租户要在车库装220V power outlet用于Tesla 充电 [投资理财] - 二狗娘(179 bytes ) 2021-11-25 | |
| • #跟帖# 前几个月买的房子为了办city business license, 还要申请 [投资理财] - 二狗娘(211 bytes ) 2021-11-25 | |
| • #跟帖# 长租的不要，短租的要business license [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-11-25 | |
| • #跟帖# 能干，赞 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# Airbnb 收入和地点关系很大 [投资理财] - 二狗娘(309 bytes ) 2021-10-03 | |
| • #跟帖# 冰箱放walk in pantry里 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-10-02 | |
| • #跟帖# 我们 [投资理财] - 二狗娘(665 bytes ) 2021-10-02 | |
| • #跟帖# 给我们管理短租vacation home的公司设定如下条件，立刻砍掉潜在troublers [投资理财] - 二狗娘(265 bytes ) 2021-09-12 | |
| • #跟帖# 交出去，让别人管理。 [投资理财] - 二狗娘(193 bytes ) 2021-09-11 | |
| • #跟帖# 我们的HOA [投资理财] - 二狗娘(180 bytes ) 2021-09-11 | |
| • #跟帖# 我们最近也买了第二个vacation home [投资理财] - 二狗娘(231 bytes ) 2021-09-11 | |
| • #跟帖# 住几个月的按月收还是按天收费？ [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-09-11 | |
| • #跟帖# 都是我们agent办的，我只管签字，具体哪儿家我也不清楚 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-08-07 | |
| • #跟帖# Vacation home, 100% 1031 exchange to 50% down-pay, 3.125% [投资理财] - 二狗娘(62 bytes ) 2021-08-07 | |
| • #跟帖# 真的一摸一样，我们也是一到三楼的 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • #跟帖# 一楼电梯后还有一专门的hydronic控制房间，电梯也要定期检查 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • #跟帖# 这是盖房子时同时加的电梯，周围其他房子没有。 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • #跟帖# 我最近买的房子里有自带电梯 [投资理财] - 二狗娘(243 bytes ) 2021-07-30 | |
| • #跟帖# 再赞！ [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-07-11 | |
| • #跟帖# 是的，只要前两年符合投资条件：自住少于14天或 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-06-27 | |
| • #跟帖# 估计不行，就是问问 [投资理财] - 二狗娘(93 bytes ) 2021-06-27 | |
| • #跟帖# 由PM管理，每个出租/自住必须有记录 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-06-27 | |
| • #跟帖# IRS允许1031 exchange买的房子租给自家人而不算自住，只要按市场价收费就行 [投资理财] - 二狗娘(0 bytes ) 2021-06-27 | |
| • 刚用1031 exchange买了一个vacation home, 请问 [投资理财] - 二狗娘(271 bytes ) 2021-06-27 | |
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