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| • #跟帖# 你是两个不同今天，必须要报1065， [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-05 | |
| • #跟帖# 厉害了我的哥 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-04 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-04 | |
| • #跟帖# CPA自然有他们存在的价值，我自己公司有全职bookkeeper, 所以公司税是自己做，但是个人税我都是外用CPA. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-04 | |
| • #跟帖# 你这个程度不是一般的人可以DIY，建议是同时1.买 turbo tax home & biz, 2. CPA. [投资理财] - smlandlord(394 bytes ) 2023-02-04 | |
| • #跟帖# 大部分小房东都是给烦死的，如果没心理准备这个坑还是不跳的好 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-03 | |
| • 死翘翘翘 和 7天 deadline. [投资理财] - smlandlord(691 bytes ) 2023-02-02 | |
| • #跟帖# 同意以上意见 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-01 | |
| • #跟帖# 这个问题有正反两面意见. [投资理财] - smlandlord(151 bytes ) 2023-02-01 | |
| • 死翘翘翘 和 天钱钱钱 [投资理财] - smlandlord(132 bytes ) 2023-02-01 | |
| • #跟帖# 不是便宜就好，问一下自己是不是地头虫， 有没有这个能量 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-02-01 | |
| • #跟帖# model y 减价了…6万不到…. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-31 | |
| • 买房合同，是朋友（spy）和 天钱钱钱 （tqqq） [投资理财] - smlandlord(635 bytes ) 2023-01-31 | |
| • #跟帖# 一般来说，单人LLC是pass thru 两人的需要报1065，但是有CPA认为夫妻两人llc也可以pass thru. [投资理财] - smlandlord(203 bytes ) 2023-01-30 | |
| • 再出1/4 spy @403.50 [投资理财] - smlandlord(77 bytes ) 2023-01-30 | |
| • #跟帖# 一生走来都是命，命里无时莫强求…. [投资理财] - smlandlord(223 bytes ) 2023-01-29 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜，一般来说我建议从附近小银行/CU开始，找一家合适的，建立 depository relationships. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-29 | |
| • #跟帖# 常在河边走哪能不湿鞋，这种事情见多了，就没感觉了，its just money. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-28 | |
| • #跟帖# wrong paint used [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-28 | |
| • #跟帖# 做房东尽量不要因小失大，该涨房租必须涨，不该收的钱尽量不要打扰租客，一般来说每换一个房客会损失4个月的NOI [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-28 | |
| • #跟帖# 如果是分租就平分，空房间是房东的问题，如果是整租，那就让租客自己去商量 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-28 | |
| • #跟帖# 商业地产我一般都是从LOI开始就需要 attorney review. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-28 | |
| • #跟帖# 恭喜波大. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-27 | |
| • #跟帖# 一般来说，自己管可以管200个门，但是请人管，一个 full time office manager能管大概80-100 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-27 | |
| • #跟帖# 股市其实我很少做，2002去见了外婆，后来20年定投也只有index，当然时间对也做一段index波段 [投资理财] - smlandlord(21 bytes ) 2023-01-27 | |
| • 再出1/4的SPY @ 405.97 [投资理财] - smlandlord(580 bytes ) 2023-01-27 | |
| • #跟帖# IMHO, this is a wrong approach. [投资理财] - smlandlord(60 bytes ) 2023-01-26 | |
| • #跟帖# RIP [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-25 | |
| • #跟帖# 你这个其实是对listing agent的不尊重 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-23 | |
| • #跟帖# also possible that sewer vent disconnected inside the wall [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-23 | |
| • 大年初二开门红… [投资理财] - smlandlord(359 bytes ) 2023-01-23 | |
| • #跟帖# 重点还是没贷款，另外一部分花费是另一方付 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-22 | |
| • #跟帖# 新年快乐 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 看房，看100个，算账，算100趟，看书，看100本，然后你就有感觉了 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 改 forwarding address,有时候改不了就寄到你家了，这个我好多年前也被盗过，寄了一个 MacBook Pro到我 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 信用卡被盗了，马上查一下你所有的信用卡，很多网上购物贵重物品的必须寄卡上地址，骗子等东西寄出然后去UPS/Fedex改 forw [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 一般来说，凡是有关水的你都不能动. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 一生走过都是命，命里无时莫强求 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 我就开一破Kia，20多万miles了，好处就是不担心给碰了. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 我家领导以前大美人，现在女汉子，天天开个8尺车斗的皮卡横冲直撞，go truck never go back [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 你来这里问这个事情，希望你还没跳坑，翻几页看哥我撩猪的手段 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 撩妹是人性，钱包交领导. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 恭喜恭喜 [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-21 | |
| • #跟帖# 普通家庭一年8万其实可以过的不差了,年花30万可以live like a king. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-20 | |
| • #跟帖# they usually 3rd party managed, candles can't burn both ends [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-20 | |
| • #跟帖# institutional owners more sensitive to higher interest rate, and [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-20 | |
| • #跟帖# 地产的低潮未来的一年会慢慢涌现，今天的消息是一个47个物业上万门institutional owner defaulted. [投资理财] - smlandlord(140 bytes ) 2023-01-20 | |
| • #跟帖# 我一般不建议single tenant NNN, especially retail space, 一空就不值钱. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-18 | |
| • #跟帖# 当地主目的，就是不需要看国家脸色. [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-17 | |
| • #跟帖# 这个东西，谁敢保证只能拐上不能拐下啊？ [投资理财] - smlandlord(0 bytes ) 2023-01-17 | |
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