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| • #跟帖# 好文！消费方最大受害者是租客：影响通胀的重要租金指标居高不下。房东尚可将通胀转嫁给租客。整体看消费者基本花光了储蓄。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-20 | |
| • #跟帖# 恭喜又添风水宝宝! 开门大吉好运来！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬。有没有需要大幅降价甩卖的情形。2年后政府是否还要继续救银行因债卷贬值的危机？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 幸亏锁定。昨日30年自住贷款平均首次过8. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 可先去HD十几元买个水压测试表接在户外水龙头上放水测压力。超过100psi尽快请管工来看看。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 平安是福。借钱不太灵了转填鸭式学习将钱借出去的利弊。既然能看到危机四伏请大佬就买房实际操作指点迷津。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 谢谢回复。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-18 | |
| • #跟帖# 请教在2级市场买贬值的长期政府债券比新发行政府债券收益高很多吗？越贬越买收益越高？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-18 | |
| • #跟帖# 好文。政府借钱只付息用贬值的钱还本。硅谷居士说过去政府长期偿债的利率不高是不是这个原因。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 装修达人！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 好！俺这个2012底用到现在还工作。缸体深有淋浴唯一浴缸就没动。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 可用杀菌浴液稀释泡和循环数次。断开电源隐蔽开关当普通浴缸用。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 谢指出通胀弊端。20年拿回本金时的购买力按通胀2，3，4 % 分别是现在的67%，54%，44%。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 建宁最近贴谈机构和大银行投资部融资做lender，或找商业地产债券CDO投资机会，不像上一伦住宅崩盘直接买入房产。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 不到一个月就是黑五促销会提前。如已经搬入或招租，承诺一个新的长远免去麻烦。单独买台式制冰机几十块钱起价。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 吸引储蓄：房贷车贷商贷信用卡heloc都能挣到利差；投资；买treasure做储备。chase等银行季报盈利好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-17 | |
| • #跟帖# 谢分享好结局。房东就此也得到改过的机会。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-16 | |
| • #跟帖# 好奇狗了下：例如房市去金融化是去高杠杆高负债投资回归住和民生属性。这不符合市场经济。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-16 | |
| • #跟帖# Deal and appreciation make top line. Wish you get them also. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-16 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-16 | |
| • #跟帖# 去查起始税单land value. 计算折旧要减去。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-16 | |
| • #跟帖# 空置期中介是否有责任查看房子？及早发现警察可介入。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# WA 0.58% payroll tax. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# WA政府计划标准400/天共3个月一般不够。私人保险高？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 过去听说过政府长期护理支出过大要改革这不就真来了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 谢大师好文拨云见雾！做hard money lender 也不一定保证高回报。感觉政府银行保证的回报踏实的多。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 报道WA已开征此税实施政府计划只够覆盖3个月care超过自付。私人计划被禁止销售，此前有计划可免税。加州将步后尘。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-15 | |
| • #跟帖# 那就看adjustor的经验和逻辑判断。在后的要吃点亏。不过是accident就看双方保险如何协商。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 好好休息。一般撞尾责任是在后面司机。视镜观查了侧方后方，给了换道尾灯，对方前视隔车可能有盲点更不应加速。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 提早准备好防录音口误。提供对方保险信息和有利自己的证据。之后就是等待了。如有受伤应当去医院。这个应当是后面司机的错。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 保险热线应包括周末。电告后会给claim number，之后会被指定专人联系，那时会被要求书面事故说明或线上录音事故过程 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 哈哈时差睡不着惦记网友呢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 学习中TLT是不是有点像股票抄底。发行约20年历史，第18年时卖在高点涨不少。现在股价跌到约20年前。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 找房和搬家退房都是很辛苦的事钱放一边。如搬家根据所述和市场最多被罚半月一月租金不用担忧。愿找房顺利。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 也有可能整个房子水压过高需要换pressure regulator，请人换几百元。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 好一点的公寓乘人之危，大家不要的我要不交租立刻赶走。房租要的很高也会随市场优惠。解约难。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 怄气不解决实际问题。如自己主动解决问题很快就能有个适合居住的家是双赢。欢迎来南加。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 原因与房东谈判修。留好收据搬走时都是证据可以拿回deposit。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 剩下问题房东假期远程飞来自己动手均小钱小事返回市场涨租。如已准备牺牲deposit，不如自己换微波炉马桶盖请人诊马桶巨响 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 这种情况为了孩子们上学和买房大计不动为好。如没提前给通知搬家理由是房东不好很可能给房东印象难搞而选别人- [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-14 | |
| • #跟帖# 可能理解错了，美国100%gain taxable。但最高25%。不知咋比较好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 谢谢！20多年数据汇率风险确实挺大的。50%gain taxable看似太高了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 请教可以定投美国spy/qqq 吗？long term capital gain 税率是多少？谢谢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 恭喜！现金流为家庭增加了1份就业和财务稳定。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 还有房东疫情中收不到租金或少收租金或不得不驱逐拿回房产对选房客宁缺毋滥或降低租金求好房客。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 观察条件好的租客被提供低租金房东优先选中。剩下的不少是被多年不涨租的房东以各种理由赶出。重新上市租金稍低扔远高于从前。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 谢分享生活经验。住北方时街上邻居全换新窗扔旧窗捡回封闭了covered patio成阳光房。Dehumidifier？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 想躺平浪迹天涯的做好资产和投资规划有利好：据华人资讯2024底加州有望全民医保低保只计收入不计资产。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 修理喷漆人工不便宜以后要换vinyl不值得做。换家保险试试，不记得S8查外墙和保险，再确定一下。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-11 | |
| • #跟帖# 区分退货是残次品？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-11 | |
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