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| • #跟帖# 借贴问个问题,是问其他网友:) 政府关门会不会影响FHA贷款，延迟closing？ [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-28 | |
| • #跟帖# 其中逻辑，是否表示转向为利率会更长期地待在高位？也请懂经济的朋友谈谈看法。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-28 | |
| • #跟帖# 先发个超时取消合同通知（zillow上有现成的），然后再把合同发给下一家。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-27 | |
| • #跟帖# 技术性工人如水电空调工等，才是房主敬畏的杀手。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 我看过一些水淹房后，回避flood zone和低洼地的房。以前价格便宜也回避，这几年保险大涨更回避。 [投资理财] - 守月(206 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 出租房最好别买，这几年保险公司日子越来越难过，水险翻着倍地涨。不省心的房走开最好，不是讨生计，没必要去赚伤脑的钱。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 都不靠谱。等。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 不同了。你十年前和现在的警惕程度是否已发生维层转变？现在，人们一家一生的积蓄可以轻易地就被骗走。 [投资理财] - 守月(351 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 骗子除了骗财物，还会坍塌人类之间的信任感，会让人们越来越警惕胆小。骗子如同老鼠白蚁，能掏空房基与房梁，这也是我的忧虑。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-25 | |
| • #跟帖# 在广告最后，右下角有个“upgrade listing to premium”这样的图标，点它就改。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 没有错。有次我发免费也是这样，几小时没出来。半夜到酒店时发现出来了，但照片顺序是乱的。我立刻改付费，照片顺序立刻就对了。 [投资理财] - 守月(104 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 准。这事不用水晶球测。船到桥头自然直，必然结果。对美国这个信心我还是有的。 [投资理财] - 守月(264 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 买现成的橱柜请工人换，是能省最多的了。不过，你要自己会设计，才知道买什么橱柜。听你的问题，最好包给专门做厨房的人做。 [投资理财] - 守月(96 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# “花妖”比之“忘川的河” ，有悲无痛。错罗盘，追背影，人生无奈。忘川河，生死劫，人生悲哀。一如茶一如酒。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 要供需失衡，才会影响到房价。新房价格低于旧房的地方，旧房自然就不好卖。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 通常能打折便宜卖新房，是大建商所为。大片地建，不浪费人工材料，回收资金也及时。他们的竞争来自其他建商。 [投资理财] - 守月(114 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 我会这样处理。 [投资理财] - 守月(538 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 不会。special warranty deed是银行出售房一种特别deed，等同于保证title的正常deed. 你卖 [投资理财] - 守月(64 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 本该如此，可特定时期就会出怪相。旧房房主”惜售“，价低了不卖。而新房建商的经营思路不同，他们在满足盈利时，能统筹降价。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 谢谢贝班见解和详细的基础逻辑讲解。写一篇逻辑严明的文章很不容易，辛苦的脑力付出和码字，辛苦贝班了。 [投资理财] - 守月(445 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 恭喜！刚经历过这种喜悦。 [投资理财] - 守月(299 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 没遇到过麻烦，将来要卖也不用换。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 买卖房都可以远程，快递文件，签字时要public notary. 挺简单的事。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 不是浮动利率，不会更坏，不必给自己太多压力。有钱还，没钱不还。紧急备用金留足，觉得怎么心里舒服怎么来。要留更多现金在手， [投资理财] - 守月(93 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 能解决问题就很好。 我对自己的要求就是，第一次做，能解决问题就及格，做错了也不责怪自己。 [投资理财] - 守月(454 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 想明白了。卖家律师会前期把账算明白，扣下那笔钱去还各个债务。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 主要我不知道需要多久。听起来过户会稍有不同，转账后要给卖家额外2-3星期的时间，才能真正过户。我理解得对么？ [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 明白了。我就提出过户时由卖家买title insurance，过户时没有Lien就可以了，其它正常进行。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 这么快我就不担心了。我还在想是否该把这个Lien直接放入买价中，会更简单，只是过户可能有问题，除非现金买。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • 遗产房问题请教 [投资理财] - 守月(444 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 要看成交量。知道是什么原因，再看看是什么在支撑现在的价格，支撑的强弱，自己判断，问别人谁敢保证对错。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 好吧。你愿意提前20年活在消极悲哀中，那也是你的自我选择。要“活在当下”，真正理解透彻这几个简单的字，可不容易了。哈哈 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 你说的和我说的是对立矛盾体么？若不是，争论就没有意义。哈哈 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 哦，其实那也不错，我现在看的贴也很少。可没有老将支撑，这坛子的价值就会渐失。大丈夫受命于危难，不可跑在危难之际。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 你为何事这么卖命？这几天我还正想着，是不是你又被关小黑屋了。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 杠精。小鸡爸爸这里问的情形很明确是先自住了两年。 [投资理财] - 守月(167 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 不用搬回去。只要在卖房前的五年里，你在旧房住够了两年，就合格。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 我的理解是，旧房在2024年“年底初”（引用你的原话）前卖，都符合自住免税。5-2原则，旧房应该属2nd home. [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 当房东苦乐并有，把房东想象得太美好和太悲惨都不真实。哈哈 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 我记得做贷款时，heloc的额度会被当债务计算。现在利率这么高，heloc要用也得非常小心地用。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-22 | |
| • #跟帖# 困难时期总会过去，熬过这几年就会好起来的。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 就是地税保险涨的。我看到税单和保险时就已知道，心里有准备，也尽量涨了房租。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • 捋一捋从住房投资中取钱的几种途径 [投资理财] - 守月(3111 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 反正我的体会是时间不够用，原本以为会很闲。当地主不会省心，但时间安排上，比较自由。时间被新规划占满，爱好都只能放一边了。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 你又不写写。记得当初我明确支持过你和山里人家，她在写。没有明确支持过快牛，因为性格问题，和不声不响一样。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 现金流够养家活口，又感觉累的时候。 [投资理财] - 守月(365 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 当年我也干过不少无知者无畏的事，哈哈。能否讲讲你那四套新房的故事和结果？ [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 谢谢科普。看过你几次这类文章，我都有个基本概念了，哈哈。我的意思是，我可能是投坦里对股市债市最没脑细胞的人。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-20 | |
| • #跟帖# 主要问题是，1，信用，2，单亲卡车司机常在外，照顾家不容易。依据你的房屋状况，和孩子多大做决定。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-20 | |
| • #跟帖# 不是。大概各占一半。两层按尺价算造价比一层便宜。年轻家庭无所谓，一上年纪人就不喜欢两层。还有怕二楼漏水。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2023-09-20 | |
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