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•
#跟帖#
谢谢大家。
[投资理财] -
守月
(567 bytes )
2023-10-06
•
#跟帖#
zillow上还在市场上卖的房子,就不给打广告。或者是用假地址,或者要在地址上变动点什么?
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-06
•
有人有经验么,没过户的房子有无可能打招租广告?
[投资理财] -
守月
(700 bytes )
2023-10-06
•
#跟帖#
写得很清晰。不过,因果关系之间存在一个变量,那就是美国将如何发展。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-05
•
#跟帖#
也未必都如此。有的二楼进门的房子,轮椅栈道要设计为“之”字型,占去不少空间,也影响视觉美观。不拆去房子贬值。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-05
•
#跟帖#
自住房随心所欲,出租房是做生意,做生意在美国要受监管。不懂有PM,自己做最好懂,否则可能招祸。
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守月
(0 bytes )
2023-10-05
•
#跟帖#
坏说辞。好说辞是:我同意你改装,费用由你支付,在你离开后恢复原貌。
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守月
(0 bytes )
2023-10-05
•
#跟帖#
是。对坐轮椅的残疾人要有(或建)能进门的(轮椅)道,门(包括厨房洗手间和卧室)的宽度有要求,面积也有要求。
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守月
(0 bytes )
2023-10-05
•
#跟帖#
窗户功能为采光和“开”窗(不能开墙)。一般不开窗?想知道,多少人是如我般的异类,恨不得窗户一直开着,房间里充满新鲜空气。
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守月
(0 bytes )
2023-10-05
•
#跟帖#
做一个悬挂式划拉门最简单合适。
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守月
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2023-10-04
•
#跟帖#
确实讲究。还好,没看得流哈喇子,吃了根香蕉,一块玉米饼,准备去游泳了,这就是我的一小餐。
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守月
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2023-10-04
•
#跟帖#
谢谢帮着读书。修身健体积德求福。支持开发护理机器人。卧床三年太残酷。
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守月
(0 bytes )
2023-10-04
•
#跟帖#
通胀与劳动力成本螺旋上升,就是联储极力想避免的。这些事件迟早会出现,经济降温和衰退,能消除此类事件。劫,伴随的苦痛必多。
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守月
(0 bytes )
2023-10-04
•
#跟帖#
什么利息好?借贴问问最近有无做投资房贷款的朋友,利率多少?我的代理说利息还要张,要我早锁利率。
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守月
(0 bytes )
2023-10-04
•
#跟帖#
别人是要自住,你是要投资,完全不是一会事。投资是算数字,首要不是盈利是风险。目前的情势肉眼可见的凶险,别心动别人的心动。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-04
•
#跟帖#
是这样。现在如一盘棋最复杂的阶段,变化莫测,依靠背棋谱可能无法应对了。曾经安全的招数变得危险,曾经危险的手法却又安全。
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守月
(96 bytes )
2023-10-04
•
#跟帖#
不,是读诗人。这是席慕容的“一棵开花的树”。五百年就修成那样,你和树的缘分该是修过千年,未休万年,该走还锝走。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-03
•
#跟帖#
树缘。佛于是把我化作一棵树,长在你必经的路旁,阳光下慎重地开满了花,朵朵都是我前世的盼望。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-03
•
#跟帖#
好久不见,希望一切安好。这房客已搬离,房子在卖过两礼拜要易手了,房客对我不构成威胁,只是添点烦。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
我认为地值钱的地方就该建,把土地价值利用起来。地不值钱的地方就不建,因为现在建筑成本高,规划和估算不好会亏本。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
他不仅为2百多。18号应该收到信了,只因没寄挂号,就不兑现支票,以为能得翻倍押金吧。
[投资理财] -
守月
(843 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
用zelle退押金是很好的选择。可我当时在维修房子,付很多账单,zelle不够用,才选择用支票。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
或许法官说点什么对他有帮助,他不会相信医生的话。
[投资理财] -
守月
(446 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
我的理解是寄出时间。因为这是房东能掌控的时间,而多久房客能收到,那是房东不能掌控的。美国法律从逻辑上就很容易理解。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
多说几句,你感觉有什么麻烦?为社么?怎么送送瘟神?
[投资理财] -
守月
(775 bytes )
2023-10-02
•
#跟帖#
按合同,我应该收他575,按合同,我可以收他3000+的各种费。我不是真为这两百多块钱,只想告诉他,我不怕威胁。哈哈
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
补充。1,在30天退押金州。2,水费下水费无争议,房客要求用押金付。3,房客没接受检查就离开,只留下钥匙在厨房。
[投资理财] -
守月
(1213 bytes )
2023-10-01
•
第一次被房客告了。大家看看这房客有没有case.
[投资理财] -
守月
(4379 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
恭喜!设计挺西化。发现我们这儿今年也开好几家中餐馆。上周路过看见一家,招牌中文是“海鲜酒楼”,英文是“饺子馆“。
[投资理财] -
守月
(135 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
再延伸,不论如何辗转腾挪,只要能用50万在30年里赚成100万+递减的2%利息,假设就都成立,方式可以多种多样。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
是啊。兑现就得交税。若房价增值正好一倍,15万要交的大不过7万。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
我知道可以取出现金,但税务上会变得复杂,若非不得已,没必要。我现在都不去想报税的事,走一步是一步。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
好消息。我特别关注这次事件,担心卖房出岔子。
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守月
(0 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
租。租个好房子,一家住着能高高兴兴的房子。现在买房大概率不是好时机。现自住房视你们的打算,可租可卖可三年后搬回。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-01
•
#跟帖#
目前没有合适的房。有价格或租售比不支持的在卖。若锁定利率,后边的房还没着落,1031的资金不知怎么安排好。
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守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
不在洪水区,这是我买出租房的纪律。新房保险的估价出来,一看便宜了好多,这点我很高兴。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
谢各位。我完全没有喜悦感,只感觉到忙和压力。你们觉得换三套还是四套。我这琢磨得紧,这两天要做决定。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
在东岸中部,我以前说过。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
沧海大哥有阵子没见。这几天还想着是否有说什么话惹你生气了。这几个月特忙,上来瞄几眼说几句就跑,不怎细看和思考。若有勿怪。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
我主要考虑这利率多付首付少贷款更合算。另外,我全是自己打理,挺累挺费心。换房计划明后年都还有。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
是被逼的。我想把远程房换到本地来,方便管理。现在正在烧脑怎么办。我知道你可能倾向再买一房。
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守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
要分情况。TH和SFH差价已经大的地方,TH能满足现金流的可能性就会增加。我这里差价还不很大,TH的HOA比SFH要
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守月
(88 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
没特别。7月时我不懂,就想全拿3卧ranch,不考虑其它房型。这次买的是4卧和5卧。3卧这次只出来一套,价格也很贵了。
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守月
(0 bytes )
2023-09-30
•
拿下二个房,是在当初我最想投的小区。
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守月
(4858 bytes )
2023-09-30
•
#跟帖#
我觉得还是跟每个人的年龄和资产有关。有输得起的钱和等得起的时间,投资好。钱够花,等不起,输不起,买国债是不错的选择。
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守月
(0 bytes )
2023-09-29
•
#跟帖#
我的直觉是应该把15万都付在首付里,即使利息稍高一点,交税不好,多买一个房也不是好选择,房价看着可能会撑不住。
[投资理财] -
守月
(248 bytes )
2023-09-29
•
坏事与好事
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守月
(2367 bytes )
2023-09-29
•
#跟帖#
没有意义。按你所写,你还付了房客搬家费,所以我估计最后你们应该是和解,而不是法庭判决,债务不成立。
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守月
(0 bytes )
2023-09-28
•
#跟帖#
是10月中旬,有两个多星期时间。不知会不会因为贷款积压而延迟?
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守月
(0 bytes )
2023-09-28
•
#跟帖#
谢二位。坏事了。我选的是FHA买家。还警觉地把买卖房的时间留出一个星期。跟建商签的合同是每天罚款300.:(
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守月
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2023-09-28
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