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• #跟帖# 目前美国公寓楼的租金回报率是5%,独居屋也就应该低点 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 实际上5%估的太高了,如果算复利的话,房价应该按每年的市场价来算,而不是买价 [投资理财] - jenning(202 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 得靠这个决策啊,哈哈 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 我感觉利率要在6%以下才行 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• 美国历史房价增速和投资回报率 [投资理财] - jenning(5688 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 地主就是创业者,E- myth那本书不错,主要是 paradigm shift 类型的 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 其实我就是用一般的房贷,只是我从房子里抽出了无数次的钱 [投资理财] - jenning(53 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 子坛的人哪能瞧得上这么小儿科的低俗勾当!哈哈 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 是的 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# David Green有他自己的地产经纪公司和贷款公司,没有partner还可以 [投资理财] - jenning(303 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 做自己喜欢的事挺好 [投资理财] - jenning(69 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 我现在是全职没事干 [投资理财] - jenning(118 bytes ) 2023-12-06 | |
• 瞎说创业和经营 [投资理财] - jenning(8594 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 好像itemization 还是可以的。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-06 | |
• #跟帖# 这也是我的理解。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 糊涂兄圣明! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 必须可以住人了才算ready,也就是说要装修好,当然如果只是需要打扫一下也算ready。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 对,但我不是指优惠。佛州必须一次交清,否则有罚款。有的州一年可以分两次交,没优惠也无罚款。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 问题是看起来楼主根本没打算出租,如果楼主打算出租并已经挂在市场上,只是没租出去,那算In service。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 我感觉如果不出租的话,就不能折旧,只能卖房时有long term capital gain. [投资理财] - jenning(531 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 谢谢大家,是我想错了! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• 前面那篇是否该早缴地产税的文章误导大家了 [投资理财] - jenning(1407 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 这里不是指优惠的, 我也是优惠前交。有些州一次交清还是两次交清,钱数一样。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 朽兄说的极是! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 这叫Deduction Bunching,很smart的策略。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-04 | |
• #跟帖# 我是自己报税,刚开始经常报错,报几次就清楚了。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-03 | |
• #跟帖# 加州应该是12月和4月,差4个月吧? [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-03 | |
• #跟帖# 有的州没选择,必须一次性付清,有的州可以选择,就有点纠结了。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-03 | |
• 是否该提前交下半年的地产税? [投资理财] - jenning(1942 bytes ) 2023-12-03 | |
• #跟帖# Powell还不知道这个消息,需要通知他一声吗? [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-02 | |
• #跟帖# 如大过谦了,任何行业要做到出人头地都不容易。 [投资理财] - jenning(175 bytes ) 2023-12-02 | |
• #跟帖# 赞成, 对一般人是这样的 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-01 | |
• #跟帖# 得看利率下降速度,如果下降快,他们会进入地产,否则不如当债主。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-01 | |
• #跟帖# PE是以私募参股,他们一般不直接投股市,直接投股市那成了mutual fund了。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-01 | |
• 美国私募巨头当前资产配置比例 [投资理财] - jenning(4060 bytes ) 2023-12-01 | |
• #跟帖# 影响增长的因素有很多, 人跟着工作走。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-26 | |
• #跟帖# 凤凰城绝对应该算是美国气候最恶劣的地方之一,若不是最恶劣。 [投资理财] - jenning(314 bytes ) 2023-11-26 | |
• #跟帖# 科州可能不太适合养老,年轻时好山好水方便玩。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-26 | |
• #跟帖# 一篇重发的旧文。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-26 | |
• 退休之地的选择 [投资理财] - jenning(3989 bytes ) 2023-11-26 | |
• #跟帖# 那挺好,谢谢,涨知识了,还不知道有这样的contractor。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-26 | |
• #跟帖# 每月查房两次的是谁?割草的还是另有其人?需要额外付费吗?一般情况下大家都是咋处理的? [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-25 | |
• #跟帖# 很不错!不住的季节如何打理?草坪可以请人打理,里面还需要人定期检查吗? [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-25 | |
• #跟帖# 是 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-22 | |
• #跟帖# 嗯,看来一般小损失不能报。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-22 | |
• #跟帖# 有道理! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-21 | |
• #跟帖# 谢谢分享! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-21 | |
• #跟帖# 握手! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-21 | |
• #跟帖# 自付5千,跟我感觉差不多, 看起来房子多了还有其他考量。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-11-21 | |
• #跟帖# 对, 应该提高deductible。 [投资理财] - jenning(203 bytes ) 2023-11-21 | |
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