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• #跟帖# 这样税也太低了,总感觉他们投资美国公司的股票总得交税吧? [投资理财] - jenning(215 bytes ) 2023-12-19 | |
• #跟帖# 请问居士,买这些基金税自动从基金内扣除了吗?怎么处理利润税的? [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-19 | |
• #跟帖# 老大的名号原来是这么来的。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-17 | |
• #跟帖# 快哥是个劳模,是BRRRR大拿,也是大家学习的榜样! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-17 | |
• #跟帖# 他肯定没问题,他房子的现金流不错 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-17 | |
• #跟帖# 赞一个,高效BRRRR的活典范! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-16 | |
• #跟帖# 是,这几年不claim涨得也蛮邪乎。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# Master 应该HOA claim吧? [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 很难知道claim后对其它房子的影响。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 车库中间的墙和邻居是合墙,是HOA的责任,房主可能选择不多吧。 [投资理财] - jenning(102 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 谢谢,知道了。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# HOA和PM尽管不是一拨人,但他们一直是通力合作(老板们是合作伙伴) [投资理财] - jenning(208 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 不分,但Citizens的liability只有10万,不得不单独再买50万的liability for伞险 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 只是umbrella和liability,房险不可能,佛州现在只能用政府资助的citizens, 其它贵的离谱。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 我的坏掉一个, 邻居2个全坏, 现在还不知HOA的决定。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 说错了,deductible是500. [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# yep, 达不到10%,5%更靠谱。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• 如果自己需要承担4500的损失,而不是1万,是不是就不需要claim了? [投资理财] - jenning(1198 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 谢谢大家的建议! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 保险公司是Safeco,下次理赔被拒不是大事,就怕把其他房子下年的保险费都给提高了 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# deductible是0,因为master HOA都包了,1万只是master HOA的deductible [投资理财] - jenning(145 bytes ) 2023-12-15 | |
• 一个condo下水道阻塞造成车库损失,维修需要1.2万 [投资理财] - jenning(337 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 补充一点,这本书不是针对地主的,毕竟地主是少数。 [投资理财] - jenning(281 bytes ) 2023-12-14 | |
• #跟帖# 果酱,不敢领功,是你自己的努力的结果! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
• #跟帖# 是,先把知识准备好,以后有机会就用,没机会拉倒,否则有机会也不知是机会,LOL [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
• #跟帖# 天下文章一大抄,理念都是抄别人和书上的,咱还没本事杜撰,哈哈! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
• #跟帖# 这里一并谢谢大家! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
• 由Cashout房产净值说套利 [投资理财] - jenning(5634 bytes ) 2023-12-13 | |
• #跟帖# 理念跟你有些相似 [投资理财] - jenning(105 bytes ) 2023-12-12 | |
• #跟帖# 双丰收,厉害! [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-12 | |
• #跟帖# 每个人的情况不一样 [投资理财] - jenning(635 bytes ) 2023-12-12 | |
• #跟帖# 最主要的是,没别的收入的话有八九万的long term capital gain可以落在0税率区间 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
• #跟帖# Cap Rate应该包括地产税的费用 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
• #跟帖# 对, 这取决于利率高低 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
• #跟帖# 加州周边的地区很多受益于加州 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
• #跟帖# 不用杠杆,无论在哪里都很难超越股市;而用好杠杆,无论在哪里都可以超越标普指数。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
• #跟帖# 朽兄情商高、悟性高,有些人当马仔只会当马仔,不会想着从老板那里学个一招半式。 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-10 | |
• #跟帖# 哈哈,那当然无效,快满兄还真是认真。 [投资理财] - jenning(168 bytes ) 2023-12-10 | |
• #跟帖# 美国没您说的雅安这种地方 [投资理财] - jenning(348 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 这个指数总起来还是蛮准确的,你可以跟Case-Shiller指数比较一下 [投资理财] - jenning(243 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 对 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 那就不是顶级城市了 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 你是对的,我早就说过,顶级城市不适合房产投资 [投资理财] - jenning(526 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 对,只是conforming loan [投资理财] - jenning(354 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 对,对房价高的地区不准确。 [投资理财] - jenning(120 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 房价统计数据有很多,各都市区租金没研究过 [投资理财] - jenning(224 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 过去的数据可以,未来谁有那本事?呵呵 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
• 次贷危机低谷至今美国各都市区房价增速排名 [投资理财] - jenning(235248 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 我前面也说了,估算租金利润复利比较复杂 [投资理财] - jenning(104 bytes ) 2023-12-09 | |
• #跟帖# 是倍数,不是增幅,以前1,现在2.4,Freddie Mac和FHFA房价指数结果基本相同,不是杜撰的 [投资理财] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
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