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| • #跟帖# 谢谢VA_LANDLORD的经验分享，DEAL是给有准备的人准备的 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 佩服！行动力杠杠的 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 感觉法拍屋是很好的找DEAL渠道，但是会有怎样的坑，该怎么绕过呢？ [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-10-25 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！很详细全面 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-10-08 | |
| • #跟帖# 对的！达到1%基本上就有现金流，有HOA的话要先减掉 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-10-08 | |
| • #跟帖# 只要满足DTI的要求就可以贷下来。第一个房子是按出租屋来算，60万的房子怎么也能租3000左右吧。LENDER可能会要求看签的L [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-09-29 | |
| • #跟帖# 很多银行CLOSE一个月以后就不会追究，何况买房前前后后也许要多于6个月。再说本来也不能肯定一定会买。 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-09-29 | |
| • #跟帖# 第一个房出租并重新贷款就差不多够第二个房的首付 [投资理财] - 红叶之(107 bytes ) 2020-09-29 | |
| • #跟帖# 报价高不代表就能卖价更高 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-09-19 | |
| • #跟帖# 只要价格合适，里面情况差说不定是提高NOI，增加公寓VALUE的好机会。 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-08-05 | |
| • #跟帖# 为什么？不是增值了的都希望在出租两年内卖吗？ [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • #跟帖# 可以，不过要等一段时间。 [投资理财] - 红叶之(76 bytes ) 2020-04-27 | |
| • #跟帖# 我的意思是,作为长租，可以用类似公式来算EQUITY。当然里面有些开销和FLIP不同的，在计算时要考虑到。 [投资理财] - 红叶之(148 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 谢谢大家对找DEAL1的鼓励.按照承诺，这个周末讨论MAO ；） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • 小地主学习如何找DEAL--2 [投资理财] - 红叶之(3389 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 算法在这里 [投资理财] - 红叶之(233 bytes ) 2020-04-22 | |
| • #跟帖# 谢谢鼓励。 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-22 | |
| • #跟帖# 谢谢鼓励；） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 同意，这也是我以前都没用去真正了解CAP RATE的原因。 [投资理财] - 红叶之(145 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 谢谢。我继续努力 [投资理财] - 红叶之(177 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 谢谢鼓励 [投资理财] - 红叶之(177 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 这不是因为我没拿到DEAL吗，就是一个市场价。如果真的是DEAL，这一片区的CAP RATE是5%， [投资理财] - 红叶之(314 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 另外每年保险也会变，其他相关费用可能变化比地产税还大，所以说是只能按具体的某一年的实际数据来算。仅仅是一个参考。 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 地税具体到某一年就是一个常数啊，这不是从另外一个角度来给一个参考吗？而且你要是买到DEAL，地税说不定还要将，就更是DEAL了。 [投资理财] - 红叶之(92 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 是的，地产税会有浮动， 租金也是。现在其实是$1435. [投资理财] - 红叶之(107 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 谢谢鼓励。我争取这周末把我对MAO的理解分享出来；） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 谢谢提醒。这里就包含在其他所有费用里了。自己广告最多付半月租金，而且目前大部分房客稳定。 [投资理财] - 红叶之(113 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 谢谢你的鼓励。我更有动力写下去了 ；）） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 我用过一次，挺方便的。 [投资理财] - 红叶之(125 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# ”除以“的符号不认，只好写字代替 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 第一次写博客，大家轻砸 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • 小地主学习如何找DEAL--1 [投资理财] - 红叶之(4069 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 我用的是我们公司的，免费。好像普通用户docusign 每个月可以免费用5次？ [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-16 | |
| • #跟帖# 我连local都是docusign.Docusign快速方便省事，电子邮件还双方还要打印扫描，邮寄慢 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-04-16 | |
| • #跟帖# Commission 必须通过公司来接收，加入地产协会才能access MLS [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-16 | |
| • #跟帖# 这么好的良心公司去哪里找？ [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 我觉得很闲的时候，有个office可以去和同事闲聊也不错：） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 那这一点就算有效：） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 那是因为您已经是大地主，自己不需要再经常买卖房子了：） [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 自己买卖一次房子，就差不多平衡了10几年的费用。所以出租房的买卖都是赚的，另外还有rapidestate提到的其他诸多好处 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 我们这差不多3000，挂靠公司加房地产协会每个月就200 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 比自己单独去买还贵？我还想当然的团体会好一点 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 除了这些，再加一点 [投资理财] - 红叶之(453 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 除非是卖方市场，否则晚了一点 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-01-02 | |
| • #跟帖# 赞成。甚至可以再早一点点，super bowl 之后就可以了 [投资理财] - 红叶之(0 bytes ) 2020-01-02 | |
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