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• #跟帖# 确实会有一些麻烦,再考虑一下已经有些不想装了,毕竟近3万的成本。谢谢建议。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 你说得很有道理,我也在考虑一下到底要不要装。谢谢你的建议。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 我觉得回馈一下房客,房客满意,少折腾少搬家,我也省事省心。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 出租会有问题,太阳能板的成本也就相当于出租两三个月的成本。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 主要原因是那两套房子都是duplex,每一套房子都是共用电表,出租的时候有电费分账问题。现在的房客都很好,不太计较,但是担心以后 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 谢谢,年后去问一下特斯拉。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# ,可惜去年那么好的利率看不到了。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 这一点是对的,我的大部分房子都是25%down,重贷的时候至少一半都提出来了,现在的equity超过了60%,好像又可以提出一些 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 谢谢鼓励,牢记朽爷的教诲,可买可不买的,买。可卖可不卖的,不卖。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 正因为房价上涨,回报率就不理想了,正现金流很难。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 有两套房子计划安装太阳能,其中一套是新房,另外一套刚好房顶需要更换了,索性找了一家既能换屋顶,又能安装太阳能的公司。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-31 | |
• 凑个热闹,年度总结,跟诸位大佬比不了,抛砖引玉。 [投资理财] - 神龙摆尾(718 bytes ) 2021-12-31 | |
• #跟帖# 中国正在搞共同富裕,忙着呢。老实说,政府搞芯片这种高度市场化的东西是不可能成功的,以为没有效率。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-27 | |
• #跟帖# 杞人忧天,私有财产神圣不可侵犯是美国的立国之本,这一点是不会改变的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-24 | |
• #跟帖# 赶快的,我们等着买呢。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-23 | |
• #跟帖# 事实上老墨移民是不错的,吃苦耐劳。我曾经有过老墨一代和二代的租客,都按时交租,从不拖欠,屋子里干干净净。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-17 | |
• #跟帖# 借钱买,还可以拿到26%税务补贴。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-16 | |
• #跟帖# 说得完全正确,人吗,就这一辈子,我是不相信来世的。大房子大地就是爽,养马养羊养鸡农家菜,咱就好这一口。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-14 | |
• #跟帖# 你这个属于“长短租”,需要提供家具吗? [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-04 | |
• #跟帖# 要是我就继续买房子。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-01 | |
• #跟帖# 这个和你租房有什么关系呢,又不是所有的南非人都有病毒,你担心太多了。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-12-01 | |
• #跟帖# 净收入,多好的事啊。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-30 | |
• #跟帖# 不明白为什么不报税呢?这本来就是天经地义的,而且事实上盈亏在加上deprecation 之后是负的,还可以抵消其他busines [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-30 | |
• #跟帖# 就像是滚雪球,手里的资产越来越多,时间和通胀是我们的朋友。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-22 | |
• #跟帖# 这是精髓,现在借便宜的钱,将来用注水的钱来还,即抗通胀,又可以用每个月的流水积攒下一个房子的首付。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-22 | |
• #跟帖# 民主党靠不住,去弄把枪,没事的时候练一练,如果不长眼的敢来骚扰,直接一枪干死。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-21 | |
• #跟帖# 这是我的梦想!恭喜恭喜 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-19 | |
• #跟帖# 这种人一定要继续告他,而且要把他的信用分弄下来,让讨债公司去骚扰他,总之不能让他舒服了。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-18 | |
• #跟帖# 其实还不是很干,早晚的时候有湿气,当然白天是干燥的,尤其是旱季。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-16 | |
• #跟帖# 公园,高科技公司林立,友善亚裔,到哪里找更好的退休环境? [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-16 | |
• #跟帖# 人活一辈子总是算计钱干嘛,我虽然钱不多,但是退休就打算留在湾区,这里天气好,要山有山,要海有海,冬暖夏凉,中餐馆多,周围各色国家 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-16 | |
• #跟帖# 来北加湾区看看吧,冬暖夏凉,天气没法抱怨。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-13 | |
• #跟帖# 赶快投票给共和党,民主党这帮垃圾。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-11 | |
• #跟帖# 买了些个股,上上下下根本赚不到钱,还是基金好,什么都不管,涨幅还是可以的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-07 | |
• #跟帖# 达自己的意见。商家遵守规则,讲究信用,质量有保障。这样的国家不是挺好吗? [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
• #跟帖# 来美国几十年了,这个国家的老百姓友善,不那么工于心计,热心公益,政府部门做事公开公正,一切依法而行,勤劳必有回报,作为公民可以表 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
• #跟帖# 看你一眼。说句难听的,犯人吃枪子还得自己掏钱。可是有些人就是愿意吐槽几块钱的事儿,这就是矫情。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
• #跟帖# 息怒息怒,有些人就是喜欢负面看待这个国家,随他去吧。真要是在厉害国,房子被强拆了去哪说理?没有钱你就是在医院马上咽气,医生也不会 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
• #跟帖# 早些年给犯人枪毙还得收家属子弹费,你听说过吗?为几块钱的事矫情。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
• #跟帖# 这人太负面,想想要是在厉害国,说不定你家早被强拆了,到哪里说理去?至于看病,就算你马上要死,也得先交钱,少一毛也不行。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-11-02 | |
• #跟帖# 裸奔的不是高人,是缺心眼。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-28 | |
• #跟帖# 我们这些赤手空拳来到美国打拼的算是第一代吧,希望后代们可以扎根于此,生根发芽,不求大富大贵只求生生不息。留下华人的印记。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-25 | |
• #跟帖# 比如买方没有在deadline之前提交贷款guarantee,之类的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-25 | |
• #跟帖# 卖方想退出可不容易,除非你们抓住机会,比如买方没有及时履行合同的哪一个规定。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-25 | |
• #跟帖# 我已经在大部分的出租房里装了nest,除了一位老年租客,其他的租客都没问题。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-24 | |
• #跟帖# 这根本不是事儿。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-23 | |
• #跟帖# 应该可以吧。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-20 | |
• #跟帖# 哎,不要付清贷款,尤其是利息这么低,尤其是出租房的。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-11 | |
• #跟帖# 正的cash flow。 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-06 | |
• #跟帖# 错过了最初几年,后面这些年房价已经不低了,所以说没赶上最好的机会。不过不能太贪心,后面这几年在25%down的情况下还是可以产生 [投资理财] - 神龙摆尾(0 bytes ) 2021-10-06 | |
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