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• #跟帖# 不是善茬,要我就趁他们没搬进来,赶紧换锁不租了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-26 | |
• #跟帖# 好的,谢谢楼上各位朋友! [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-25 | |
• 请教:通过Inspection 后, 可以让section 8搬进去了吗 [投资理财] - 宇哥(1261 bytes ) 2022-02-24 | |
• #跟帖# 我明确跟agent说我不付commission [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-20 | |
• #跟帖# 楼主说的好像是房客租整个房子,再让房客做二房东,把studio租出去。我觉得自己分别出租比较好 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-20 | |
• #跟帖# 我的租约里写:cover gap + $500辛苦费 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-19 | |
• #跟帖# 如果增值快,过几年cash out拿出钱来花 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-18 | |
• #跟帖# 软硬兼施,如果能维持原样,给$2000赏钱 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-18 | |
• #跟帖# 对,满足1)和2)后成为real estate professional的好处是 [投资理财] - 宇哥(326 bytes ) 2022-02-04 | |
• #跟帖# 条件1)more than one-half满足吗?两者都满足才行 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-04 | |
• #跟帖# 比自住房多1%,各种discount之后,4.11% [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-01 | |
• #跟帖# 有的银行会按heloc当前的balance来算付款,有的会按最大limit来算付款 [投资理财] - 宇哥(178 bytes ) 2022-02-01 | |
• #跟帖# 对,我找到一个:bank of the west可以做,最多可以做5个 heloc,包括自住房 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-01 | |
• #跟帖# 明白了,多谢各位! [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-02-01 | |
• 请教:出租房有mortgage,如果再开一个heloc,算几个loan [投资理财] - 宇哥(80 bytes ) 2022-02-01 | |
• #跟帖# 老婆不在买家名单上吗,要两人签字才算呀 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-30 | |
• #跟帖# 五万的deductible,买保险基本上是白送钱了吧 [投资理财] - 宇哥(72 bytes ) 2022-01-28 | |
• #跟帖# 多谢多谢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
• #跟帖# 太长,of后面最重要的几个字被去掉了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
• #跟帖# 所以您大概是写的吗:tenant shall contribute $80 to water and trash costs [投资理财] - 宇哥(107 bytes ) 2022-01-26 | |
• #跟帖# 谢谢! [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
• #跟帖# 多谢建议!lease上房租写1220, 多付的80写进lease吗? [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-26 | |
• S8租客愿意pay more than voucher limit, 可以吗 [投资理财] - 宇哥(570 bytes ) 2022-01-26 | |
• #跟帖# 涨 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-23 | |
• #跟帖# 确实有,我家有两棵树就是让别人免费挖走的,不过碰到这样的机会不多 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 对,我的loan officer就是这么说的。当然不同的银行会有所不同 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 如果只有一人贷款的话:有w2的人收入是:w2+所有有自己名字的房产收入 [投资理财] - 宇哥(137 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 谁在deed上,出租房收入(支出)就算谁的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 是的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# deed两人,贷款一人,不占用另一人的名额。银行贷款时算现金流,会把折旧加回来 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# lock 120天还能拿到3.5%? [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 这个比喻有意思 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# Vacancy rate算17%还能打平,这在南加算是好deal,给我来一打 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-16 | |
• #跟帖# 双标啊,哈哈 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-16 | |
• #跟帖# 我都是让inspector先去,快结束时过去听summary [投资理财] - 宇哥(219 bytes ) 2022-01-16 | |
• #跟帖# 问题大了 [投资理财] - 宇哥(210 bytes ) 2022-01-15 | |
• #跟帖# 这也太狠了,何止$5000的利息多算了一遍,本金也多算了。 [投资理财] - 宇哥(109 bytes ) 2022-01-15 | |
• #跟帖# 有降的,91915, 去年5350,今年5050 (4bedroom) [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-13 | |
• #跟帖# 我们这里HA的标准比市场价高$1000多,正打算按HA的价格出租试试看 [投资理财] - 宇哥(151 bytes ) 2022-01-13 | |
• #跟帖# 不理睬。非要说出理由可以说信用分达不到要求 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-10 | |
• #跟帖# 你的房客不差钱 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-08 | |
• #跟帖# CAR 标准lease上就是这么写的。照章办事,房东不要心虚! [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-08 | |
• #跟帖# Multifamily 才受ab1482租控,condo和sfh不受限制 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-01-01 | |
• 来美20年有感 [投资理财] - 宇哥(300 bytes ) 2022-01-01 | |
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