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| • #跟帖# 此话怎讲？我的问题有常识性错误？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 发 3-day notice先 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • 业余地主们打算给handyman发1099吗 [投资理财] - 宇哥(4241 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 可以 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-18 | |
| • #跟帖# 1)是的，2）可以。可以写在lease上 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-11-06 | |
| • #跟帖# 拆一楼卫生间天花板，顺着水迹找 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 几个月前我在bank of the west做过 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-09-18 | |
| • #跟帖# 房租、property tax等还是要按照closing date来算。你可以要求额外的补偿，但大概率不会成功。 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-09-15 | |
| • #跟帖# 是的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-09-10 | |
| • #跟帖# 没有landlord insurance，买不到umbrella insurance [投资理财] - 宇哥(141 bytes ) 2022-09-10 | |
| • #跟帖# 如果对方保险不保，只能用自己的保险了。除非你上法庭告他 [投资理财] - 宇哥(29 bytes ) 2022-09-01 | |
| • #跟帖# 如果market rent涨那么多，就说明有租客可以afford [投资理财] - 宇哥(236 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 问题不是涨租多少,而是涨租理由，可以说维护成本增加，但不能说你老麻烦我，所以我要涨租，否则有retaliation嫌疑 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 不是说要判决后才有eviction记录吗？立案后庭外和解就没有eviction记录了吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 没保险吗？如果报保险很可能能赚一笔。你让租客干活不给钱吗？感觉你又在法律的边缘游走 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 有retaliation的嫌疑，小心吃官司 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-27 | |
| • #跟帖# 不能为了避税而故意增加维修成本。可以考虑做一些upgrade，提高租金和租客素质 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 增值派和现金流派之争 [投资理财] - 宇哥(383 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 签合同了吗？没签合同可以改，就是伤人品 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-24 | |
| • #跟帖# 区别是该地主承受所有损失还是所有美国人分摊损失，当然分摊比例不一样 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-24 | |
| • #跟帖# 取消学生贷款是政府买单，与取消所欠租金有本质区别。对应的应是政府帮租客付清所欠房租。 [投资理财] - 宇哥(54 bytes ) 2022-08-24 | |
| • #跟帖# “ 住房达不到他的要求”不能作为发notice to quit的理由 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-22 | |
| • #跟帖# 可能得看地方，我这儿不存在“ 被agents 们杯葛”的情况。绝大多数租客自己上网找出租房，不是通过agent找房 [投资理财] - 宇哥(72 bytes ) 2022-08-12 | |
| • #跟帖# 有些贵 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-07 | |
| • #跟帖# 等你也得新冠了，你这“洁癖”也治好了，哈哈 [投资理财] - 宇哥(68 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 显然是冲着朽爷去的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 你是碰到烂租客了，幸亏是S8，不然租金都拿不到 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 罗列很多数字，让人以为是综合比较，最后比的却只是增值。 [投资理财] - 宇哥(222 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 要我就租了，有房产还有存款，信用分也高，肯定不是懒人，随便找个工作，加上VA benefit超过月租三倍很轻松 [投资理财] - 宇哥(95 bytes ) 2022-07-27 | |
| • #跟帖# 哪个zip code， 92130？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • quora上一个关于涨租的帖子及有意思的评论 [投资理财] - 宇哥(494 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 2天无人问津得赶紧降价 [投资理财] - 宇哥(68 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 赞耐心！ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 不是啥大事，搬走时找handyman补好，从deposit里扣 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# Pest control, lease上没说房客负责的话归房东管 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-18 | |
| • #跟帖# Prorate. 有什么理由全扣呢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-13 | |
| • #跟帖# 750sf的一房一浴算是挺大的了。我studio改装的一房一浴525尺刚刚租出$1775 [投资理财] - 宇哥(40 bytes ) 2022-07-10 | |
| • #跟帖# 请问你是哪一家保险，我的travelers涨了50%+ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-09 | |
| • 请教Zillow Credit Report ID Fraud Alert是什么东东 [投资理财] - 宇哥(265 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 罚两月房租有点太狠，我只要求cover gap+$500重找租客的辛苦费 [投资理财] - 宇哥(32 bytes ) 2022-07-06 | |
| • #跟帖# 签约时有没有给房客ab1482的notice说你的房子不受租控？ [投资理财] - 宇哥(56 bytes ) 2022-07-04 | |
| • #跟帖# 兄台应该不是地主吧，不然不会认为涨到市场价就是周扒皮了 [投资理财] - 宇哥(130 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 没找麻烦，房客还是很通情达理的人。先称赞他们准时付租，是好房客，然后 [投资理财] - 宇哥(151 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 自己估的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 自愿的，添了人口，要换大房，break lease，本来有penalty的 [投资理财] - 宇哥(66 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 这里S8的标准比市场价高20%，不知道咋算的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-03 | |
| • 今年狠了狠心，不再做大善人 [投资理财] - 宇哥(1462 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 你的房子应该不受加州租控限制，但要注意是否有price gouging限制。详情请看：https://bbs.wenxu [投资理财] - 宇哥(116 bytes ) 2022-07-03 | |
| • #跟帖# 如果高出这么多，我非常愿意租给S8 [投资理财] - 宇哥(147 bytes ) 2022-07-01 | |
| • #跟帖# 用CAR standard lease就没问题 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2022-07-01 | |
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