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| • #跟帖# 一家人$250/月? 我不是自雇的，我一家人自付$380/月,公司另外补贴$2400/月，还每年涨保费。很多人说为了医保工作，其 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-23 | |
| • #跟帖# 谢谢。有这么便宜的医保？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-23 | |
| • #跟帖# 如果Obama Care 被取消了，taxable income 又不够低，应该怎么办呢？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-23 | |
| • #跟帖# 谢谢分享!!! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-23 | |
| • #跟帖# 不太相信这个数据。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-22 | |
| • #跟帖# 同意，挣工资和掏粪不冲突。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-19 | |
| • #跟帖# 波大说得很有道理 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-19 | |
| • #跟帖# 是的，这个我没算。其他网友也指出了。我下次把这个算进去。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 同意，我压力的上班，给人约束和适当压力，对身体有好处。不过，65岁无论如何不算年轻人了吧？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 20年增值是根据过去20年的年平均增值率计算的。20年租金收入也是根据过去20年的年均租金增长率计算的。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# good points! 下次结合网友的意见再算一次。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 中国人传统的勤俭的美德对我们第一代移民帮助很大。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# REIT 没有折旧抵税的好处，也没有增值以后cash out 再投资的好处。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 有，可是已经满了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 无论如何要买房子。先买一个duplex, 自住一套，出租一套。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 可以，carry over [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 我也不买，尤其是目前的late cycle. [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 不假设不行啊。投资本来就是复杂的。：=) [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 完全同意。我的原则是负现金流的房子不买。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 谢谢意见。下次再算会包括修理。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 等读了你的旧帖之后我再算一算。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 虽然很多事情人算不如天算，但做决定之前总要算一算。：=) [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • #跟帖# 谢谢意见。我有空再算一次。顺便一提，我假设25% downpay. [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-18 | |
| • 关于升值与现金流的思考 [投资理财] - 圭妈(2997 bytes ) 2019-02-17 | |
| • #跟帖# 很有哲理的话，点赞! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-17 | |
| • #跟帖# 是你的勇气和勤奋带给你幸运。非常佩服你! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-17 | |
| • #跟帖# 同意，发财需要天时和地利。在大城市靠升值，在小地方靠现金流。条条大路通罗马，两者结合就更好。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-15 | |
| • #跟帖# 太厉害了，膜拜一下! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-15 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，学习了！ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 回报高是因为风险高，风险主要在于环境方面。加油站的储油罐如果漏了房东要负责清理，还有法律责任。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 以下，打错了。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 有道理，不过也要看rent to revenue ratio. 要控制在10%一下，必须! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 我有房子租给换机油的店，看过税单，一年营业额$74万，一周工作6天，平均一天营业额$2400。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-11 | |
| • #跟帖# 做养老生意要在暖和的地方，在天寒地冻的地方没戏。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-02-07 | |
| • #跟帖# 是的，君子爱财取之有道。有人把仓库改成大麻种植区租给大麻商人，使物业升值几倍。但是，大麻害人，这事不能干。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-05 | |
| • #跟帖# 看起来楼主知识丰富，头脑灵活，心态也好。赞一个! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-05 | |
| • #跟帖# 半斤八两，都不是好地方。Stockton 离湾区近一点。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-05 | |
| • #跟帖# 半斤八两，都不是好地方。Stockton 离湾区近一点。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-05 | |
| • #跟帖# 是的，安全而且省税。比较辛苦一点，这位建筑师十几年来一直在重复买房，设计，申请permit, 施工，卖房。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-04 | |
| • #跟帖# 再补充一下。有一位加州的建筑设计师就是这样干的。十几年里通过这种办法赚了$1000万。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-04 | |
| • #跟帖# 加州不少人这样做，加建以后卖掉再换，加建只要每尺$250,加完以后变成每尺$600以上，而且增值$50万免税。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-04 | |
| • #跟帖# HOA 是不是比较高？ [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-03 | |
| • #跟帖# 谢谢分享。我听做airbnb 的人说短租房子损耗小，因为房客是游客，大部分时间不在房子里，就是睡个觉而已。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-03 | |
| • #跟帖# 不要说粗话吗：=) 他是不和我们小地主一般见识。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-02 | |
| • #跟帖# 在湾区拥有超过200个出租房 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-02 | |
| • #跟帖# 我在一个500人的微信地主群里，群里最大的超级地主(大过朽爷)从来没有说过一句话。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-02 | |
| • #跟帖# 薯老爷火眼金睛，明察秋毫。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-01 | |
| • #跟帖# 很有效率的一天。天道酬勤，你的投房事业一定会越来越好! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-01 | |
| • #跟帖# 哈哈。理解你的厕所理论，怕到时抢房的人多一紧张抢不到了。很好的比喻，你是才子! [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-01 | |
| • #跟帖# 赞很实在的分享，很好的心态! 原来你在田纳西啊。 [投资理财] - 圭妈(0 bytes ) 2019-01-01 | |
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