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| • #跟帖# 有不少人使用公共交通到LA Downtown上下班，因为走公交专用车道，反而比自驾快。距离公交车站近的是个优势 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 停车位的确是个问题，新的Code允许各式各样的Parking Reduction，但从易出租的角度考虑， [房地产经] - yuanshangdu(31 bytes ) 2024-01-30 | |
| • 百年老屋那块地在最新的Zoning实施后，已经可以建MultiFamily了， [房地产经] - yuanshangdu(528 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# Sacramento [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 您是我遇见或者听说过的第四家有四个或者更多孩子的华人家庭， [房地产经] - yuanshangdu(342 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 赞有老四！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 好的，如果有的话，到时候给地主们看看100多年前的图纸是什么样子。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 好的，多谢！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 感谢柠檬回复！太专业了！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 我也是网上看到有类似说法，所有想要先做一下调研看下一步的动作是什么。其实最好是把邻居的房子买下来，两块地一起开发， [房地产经] - yuanshangdu(90 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 有道理，过几天去市政问问。多谢！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 还没有去市政问询。这个房子很老，有100多年历史了，不太确定市政那里是否保存有原始图纸。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • 请教：如何有策略地拿回来历史遗留的、被邻居占用多年的、紧邻车库墙壁一小条地？ [房地产经] - yuanshangdu(6421 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 我的PM收8%；招租好像是固定的几百块；租金迟交的罚款归PM；LV。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • 恭贺房地产经新坛开张！感谢老朽、波大、及众多地主的热心分享经验和智慧！惠及众多地主，功德无量！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • 过去两年总房租提高比例：2022 - 6.9%, 2023 - 5.0%。请问其他地主的房租上涨情况如何呢？ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 多谢大佬！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2023-12-22 | |
| • 请有经验的地主推荐关于商铺类的地产的租售、运营、代理、资产盘活相关的信息和网站。感谢！ [房地产经] - yuanshangdu(36 bytes ) 2023-12-21 | |
| • #跟帖# 也可能是屋顶与墙的接缝处处理不当导致，可能需要揭开瓦片，找出具体原因来修理。本人第一次修屋顶的一个实例见内： [房地产经] - yuanshangdu(4079 bytes ) 2023-11-19 | |
| • #跟帖# 基本上每6到12个月至少去检查一次，在租约的Addendum里有明确规定，当然需要提前与租客预约，另外 [房地产经] - yuanshangdu(329 bytes ) 2023-04-24 | |
| • #跟帖# 用patch的方案的话，就是打一段补丁。现在相当于在原来的管道里面有加了一段40+英尺无接缝的内管。 [房地产经] - yuanshangdu(41 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 这的确可能是个解决方式。我这个房子周围的树都在邻居的前院里，由邻居各自负责，很难确定哪家邻居的树造成的损害。。。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# CIPP不需要挖坑。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 自己读了一遍，您说的非常有道理！过去语文学的不好，现在再慢慢改进提高。感恩！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# $6000 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • 最终结局（长贴慎入）“请教：挖出并且更换马路中间的下水管道大概的费用是多少？需要挖坑大概6ft长x6ft宽x6ft深。” [房地产经] - yuanshangdu(19347 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 靠近房子的地方比较浅，接近主管道的地方可能比较深吧。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 叩谢！这倒是个好主意，研究一下。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 谢谢建议！PM安排的各个TF工包括home warranty的，至少五六家了。。。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 谢谢各位大佬回复！对头，是下水道有断裂的情况。与市政再三确认中。需要有City Permit Anyway. [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 谢谢！从来没有干过恢复沥青的话，一丁点儿概念都没有。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 谢谢大佬反馈！现在这个“Professional”号称下水道在多深的位置，上面就要挖多大。。。我也觉得 [房地产经] - yuanshangdu(78 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 谢谢信息！我再核查一下。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 叩谢！太准了！现有报价约7800，但是不包括恢复沥青（Ashpalt). 恢复沥青的费用大概多少？多谢！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# ?链接见内。 [房地产经] - yuanshangdu(634 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 据 PM讲：Lateral Line是房东的责任，main line是市政负责。 [房地产经] - yuanshangdu(81 bytes ) 2022-11-29 | |
| • 请教：挖出并且更换马路中间的下水管道大概的费用是多少？需要挖坑大概6ft长x6ft宽x6ft深。 [房地产经] - yuanshangdu(432 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 请问如何请租客负责所造成破坏/通管的费用？现在租客已经承认冲过女性用品到马桶里，但她只承认在今年三四月份，此前和后来 [房地产经] - yuanshangdu(569 bytes ) 2022-11-25 | |
| • #跟帖# 请问是否请租客负责所造成破坏/通管的费用？我现在租客已经承认冲过女性用品到马桶里，但她只承认在今年三四月份，此前和后来 [房地产经] - yuanshangdu(442 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 有人用过Trenchless Pipe Repair吗？优缺点有哪些？ [房地产经] - yuanshangdu(178 bytes ) 2022-11-19 | |
| • #跟帖# 好主意！可能要看具体情况，这里有个换房子下面sewer line的例子 （链接见正文） [房地产经] - yuanshangdu(217 bytes ) 2022-11-19 | |
| • #跟帖# 不知道是真不知道还是故意。怀疑有故意的可能性，但没有办法证明。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-19 | |
| • #跟帖# 谢谢建议！Lease上没有明确下水道修理是房客的责任。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-18 | |
| • #跟帖# 谢谢大佬们分享的奇遇！真是开眼界了。。。 [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-18 | |
| • #跟帖# 谢谢！您这个处理的太棒了！ [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-18 | |
| • #跟帖# 非常感谢！与管理公司沟通中确认是否有Renters' insurance 及其coverage. [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-18 | |
| • #跟帖# 非常感谢！请问挖管道的费用（包括挖Asphalt，水泥，恢复水泥、Asphalt)大概在什么范围？ [房地产经] - yuanshangdu(69 bytes ) 2022-11-18 | |
| • #跟帖# 非常感谢！Can collapsed pipe be repaired without digging? [房地产经] - yuanshangdu(0 bytes ) 2022-11-18 | |
| • 请教：由于卫生巾导致下水道堵塞的处理 [房地产经] - yuanshangdu(2192 bytes ) 2022-11-18 | |
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