现在买房买在哪个区升值潜力更大?朝阳还是海淀

帖子归属：

十月份准备回国出租房子，打算再买一套，想知道租金可不可以当作收入办理银行按揭抵押?

发现还是这个坛子水平高，网友热心，谢谢999朵玫瑰，看热闹的北京人，冰块等同学上次的耐心回答。

所有跟帖： 

• 在海外的工资收入是没法办理按揭的，国内的租金收入不知道可不可以? -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:21:59

• 这个到没想过。俺都是全款付的。俺的问题是，你在国内贷款买房，国内现在利息很高，又不能减税， -知人知面- ♂ (108 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:33:44

• 我打算将房子租出去，以前家租低房子一直空着，现在租金涨上去了 -beijingcheng- ♀ (53 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:42:39

• 不太可能。除非租给外派的，外交官啥的。你要是全款，房租估计在2-3%。不划算的 -知人知面- ♂ (92 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:50:20

• 北京市中心两套房可以租出去2万，放着可惜了。 -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:52:36

• 俺劝一句，去投坛问问哪儿的地主。北京市区租一万一个月的房子，价值至少4-500万。 -知人知面- ♂ (124 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:55:53

• 这叫买的起，就是不愿买。。。嘿嘿 -gossypium- ♂ (59 bytes) () 07/27/2013 postreply 09:24:06

• 再说我现在手上的房子租出去的话足够还新房子的按揭。 -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:46:25

• 现在的房子是大的，新买打算买套小户型就好，也容易租出去。 -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:48:41

• 俺也不是专家。不过，你这个就是赌升值。只要国内一直涨就没事。以前加州也这样。 -知人知面- ♂ (0 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:52:07

• 现在这套是以前单位分的，没花啥钱，两厨房两卫生间可以分成两套出租， -beijingcheng- ♀ (59 bytes) () 07/27/2013 postreply 08:55:25

• 我看过三番的房子，回报率也不算高，地税太高了点 -beijingcheng- ♀ (0 bytes) () 07/27/2013 postreply 09:05:20

• 地税高是新买的屋。加州有个很奇怪的proposition。也就是税不能涨太多。 -知人知面- ♂ (38 bytes) () 07/27/2013 postreply 09:37:10