说说我这个亲戚

我这个亲戚二十年前，从上海的郊区买了一个农民房。当时他的钱不够，还来我家借。我爹就警告他，要小心啊，城里人买乡下的房子，是违法的，宅基地不能卖给城市户口的。他信心十足地告诉我们，现在有商品房了，土地很快也会私有的，放心吧。

后来他一直住在那里，还挺不错的。自己把房子改建了一下，像外国洋房一样很舒服。就是他预言的土地私有化没有实现。一直到前年，他们那里终于拆迁了。但是拆迁款没有给他。人家是按照农村登记的宅基地，给了以前的卖家了。他去卖家那里要，人家不给他。上海人很守法，他就打官司了。结果法院判他输了，因为那块地是不能买卖的。他买的时候花的十几万，法院也没有判还。

他比较豁达，这事就算了。听说上海也发生过另外一起类似的事，那一起买家不肯吃亏，最后变成了刑事案。

不过他现在买房子就比较紧张了。我们又得借钱给他。可见眼光不准也是很吃亏的。

 

所有跟帖： 

• 按法律是不行的，但是住在那里没问题。 -goodwinn- ♂ (89 bytes) () 01/03/2013 postreply 12:55:46

• 除非他能证明是商业用地 -goodwinn- ♂ (111 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:02:47

• For peopel here may hard to understand, but -聂耳- ♂ (31 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:16:24

• If "那块地是不能买卖的" 多半当时他买的是使用权. -聂耳- ♂ (54 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:01:48

• 在村民之间是可以买卖的。 -goodwinn- ♂ (166 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:04:53

• 所以他当年就不可能买到土地，政服不可能让他过户的 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:08:00

• 他只是没和你们讲那么多 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:10:06

• 不过,使用权也是可以转让的只要他能找到买家 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:05:12

• 中国的使用权比美国的产权还要好。不必交昂贵的PROPERTY TAX。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 14:41:08

• 回复：闯黄灯——美国也是，见黄灯 stop! -聂耳- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:19:34

• 如果你在美国法厅上说闯黄灯, 你试试! -聂耳- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 13:23:15

• 老聂，黄灯=停？你在哪个州考的驾照？ -I751- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 15:35:26

• 说明中国人做事，越来越讲法制。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/03/2013 postreply 14:00:45