美国经济不好 房子愈住愈大
Americans Living Larger As New-Home Sizes Defy Economy
编译中心综合纽约13日电
July 14, 2012 06:01 AM
尽管美国经济还在从大萧条(Great Depression)时期以来最严重的经济衰退中吃力地复苏，美国人居住的房子却愈来愈大。分析家指出，这种现可能与记忆短暂、有钱人及时享乐心态有关。识者则担心，富人此种作风造成「比身价武装竞赛」效应，让「不大有钱的人」也跟着「起哄」，毫无必要地住起大房子。
彭博新闻网(Bloomberg)具体描述了当今「大房子」的风貌：门厅盖成两层楼高、正面有两个楼梯、儿童特别厢房、专用「男人窝」(man cave，男人专用享乐室)、咖啡吧、可停四车的车库、每个房间都是有卫浴的套房、卧房衣橱超大(可以停进一辆车子)。
根据人口普查局的统计，过去十年，使用空间超过3000平方尺的新建一家庭房屋，增加了三分之一。值得注意的是，在此期间，自2007年1月以来，多达430万个房屋沦为法拍屋，其原因正是房市泡沫破裂及经济大衰退。
该局指出，美国房屋的平均大小在2011年已增至2480平方尺，高于2010年的2392平方尺，但2011年的房子大小比1973年的平均值1525平方尺大幅增加了62.6%。
新屋平均销售价在2008年为29万2600元，去年则跌至26万7900元，其后，价格超贵的超大新屋却如雨后春笋般出现。
彭博新闻社以新泽西州远郊社区伦道夫(Randolph)为例指出，该地的富人最中意使用空间高达7400平方尺的乔治亚式房屋，坐拥范围分五区的中央空调系统，五个壁炉、主卧室的衣橱跟曼哈坦的统舱式公寓(studio apartment)大小相当。此种格局搭配四卧室及未完工的地下室，样品屋的售价为将近170万元。
佛罗里达州分析师麦卡比说，房子愈住愈大可能跟房贷利率降低、有钱人逮住机会享乐、人们对经济衰退之苦记忆短暂有关。
康乃尔大学经济学者法兰克(Robert Frank)担心，富有人家的行为可能对比较不富有的人们产生不良影响，引发「比身价武器竞赛」，让人搞不清楚什么是必要的，什么是可以向往但却是可有可无的。
