我发现很多人谈到国内吃如何便宜。其实,无论在澳洲还是上海,吃只占很小的比例,行,住和子女教育占大头,而这几方面国内和澳洲相差无几。而且澳洲投资房可以negative gearing, 可以省不少税,至于contractor省税方法就更多了。
关键在于能够存多少钱,要多存钱,国内国外都得省。
至于生活品质,鄙人觉得还是澳洲高。各国美食十分丰富,我就经常去试各种test menu. 孩子也很喜欢参加小朋友们的生日party。当然还有大家经常说的海滩、蓝天和四季如春的气候。
更不要说每年4个星期年假和每年15天sick leave,工作10年还有一次性3个月long service leave,十分人性化。老板员工之间也比较平等。
澳洲个税算低的,如果何美国碧娇,以加州为例,同样12万美金,澳洲税后多一万左右。
在澳洲,如果夫妻双方都工作五年以上,两人税后13万澳元很正常(两人各8万澳元工资,澳洲平均工资6万8)。
那么来看开销吧(每年)
车保险+汽油:2000+1000=3000
火车票:40*2*46 = 3680
吃饭:400*52=20800
孩子上学+晚托(到晚6点30):25每天*5*52-国家每天8块rebate=4420
衣服:4000
房子council rate + strata (如果不是house): 4000
水电煤:(150+250+250)=2800
电话:40*12=480
手机两部:50*2*12=1200
上网:50*12=600
回国探亲或出国旅游:6000
总计费用: $50770
那么剩余的钱是:80000澳元左右,也就是每年48-53万人民币左右。
这部分钱可以用来还贷款,娱乐,投资或存起来。
澳洲以悉尼房子为最贵,如果买一个离市区20公里左右的4室200平米town house,价格为80万澳元 (520万元人民币)。现在的利息是6.41%,按揭自己算去吧。
再来看上海:
夫妻双方收入税后收入75万,两人都是50万税前(RMB)。
车保险+汽油:4000+6000=10000
交通:就算全报销了。
吃饭:4000*12=48000
孩子上学:就算便宜点附属中学国际部吧, 80000
衣服:8000 (也不能太寒酸了)
水电煤:700*12=8400
手机上网:就算全报销了。
旅游:30000
保姆:3000*12=36000
人情:10000
总计费用:230400
也就是说可以结余52万元人民币左右用于还贷、娱乐和投资。
上海贴中环房子3万一平米至少,130建筑平米三居 至少400万。利息首套房6%左右。