美国楼市崩盘:现在买房就像买LV包,2500美元买套三居室

来源: europe 2008-09-21 08:31:22 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1660 bytes)
美国楼市崩盘:2500美元买套三居室

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东方网 2008-09-20 19:29:48



斯拉夫村新建的住房无人问津

“现在买房就像买衣服,在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房,价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者,他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅,去年售价5万美元,如今开价只有2500美元。

房价跌幅已超过31%


自去年次贷危机爆发以来,美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示,20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4%,然而,在克里夫兰等次贷危机“重灾区”,房价下跌幅度已经超过31.6%,部分地区的旧房更是一落千丈,目前售价仅数千美元。克里夫兰市议员布兰科塔利分析说,导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”(指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋),一些公司正大批贱卖房产,导致周边地区的房价也受到拖累。

新投机潮开始涌动

然而,随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房,一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示,目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房,价格都低于1000美元。

“有些人专程从加州、德州飞过来,一口气买10栋,”雷说,“昨天,我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房,里面家居设备一应俱全,才花了2800美元。这样的房子,两年前能卖到8万。” 尽管如此,雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心,他说,自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会,” 他向早报记者表示,“我认为未来的新总统上任不到半年,市场就会开始恢复了。” 在与他家相隔不远的草坪上,一块塑料牌写着:“只需交500美元首付,月供300美元,就能拥有这栋房子。”

所有跟帖: 

要有耐心,再等等会有交不出地税的房子 -二忽悠- 给 二忽悠 发送悄悄话 二忽悠 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2008 postreply 11:17:41

只在中文网站里找到类似的文章。请问消息来源是哪里? -maboheme- 给 maboheme 发送悄悄话 (134 bytes) () 09/21/2008 postreply 14:18:36

底特律黑人区有一些FORECLOSURE房子 -曲线救国- 给 曲线救国 发送悄悄话 (183 bytes) () 09/21/2008 postreply 17:25:46

克里夫兰一些房子,一两千块就可以买下来。 -CCC512- 给 CCC512 发送悄悄话 CCC512 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2008 postreply 07:36:10

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