一个房子95万拍下来,再花30万搞搞,可以售价175万。另一个110万拍下来,这个只需要花20万去弄下,可以卖到190万-200万。第一个已经开始挂牌出售,第二个两个月后可以挂牌上市了。这些房子我都是从我犹太partner手里拿下的。而他一次拍下了20多栋这类房子。在纽约做房地产,和犹太人合作很必要。
我认识的那个做建商的老中是买地,盖apartment building, 然后一个单位一个单位的卖。1700万买地加盖楼,最后他这个项目赚了120%。
一个房子95万拍下来,再花30万搞搞,可以售价175万。另一个110万拍下来,这个只需要花20万去弄下,可以卖到190万-200万。第一个已经开始挂牌出售,第二个两个月后可以挂牌上市了。这些房子我都是从我犹太partner手里拿下的。而他一次拍下了20多栋这类房子。在纽约做房地产,和犹太人合作很必要。
我认识的那个做建商的老中是买地,盖apartment building, 然后一个单位一个单位的卖。1700万买地加盖楼,最后他这个项目赚了120%。
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这有什么呀,我孩子工作没几年,也买了两个房子了,最多也就算是个炒房子的,再说这也不是谁都愿意去做的事
-五刀口-
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02/01/2018 postreply
07:09:19
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在你们亚特兰大?亚特兰大没听说哪个地产商有钱,但纽约不同,这里地产商和华尔街金融家可以一拼
-vawong-
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02/01/2018 postreply
07:14:30
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没有看不起地产商,但这个行业不是那么容易进的,而且开始时有很多风险,建商跑路,拖欠的,麻烦很多,不是谁都愿意
-五刀口-
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02/01/2018 postreply
07:17:03
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呵呵,没啥可说的,果然隔行如隔山
-vawong-
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02/01/2018 postreply
07:19:39
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你拿你们那17万的房子和我们这里1700万价值的楼比。你真会比
-vawong-
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02/01/2018 postreply
07:16:40
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1700万的楼在纽约建筑面积是多少平米?
-五刀口-
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02/01/2018 postreply
07:19:06
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怎么,你想买? LOL
-vawong-
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02/01/2018 postreply
07:20:39
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我想和北京对比一下
-五刀口-
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02/01/2018 postreply
07:23:11
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没有什么可比性。法律条款不同,商业机制不同,建筑code不同,销售对象也不同
-vawong-
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02/01/2018 postreply
07:32:35
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当然,但面积是可以比的呀,比如办公用房,1700万美金在纽约建的是多少面积,可以收多少租金,住宅也一样。
-五刀口-
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02/01/2018 postreply
07:35:53
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他们做民居,高级住宅,一个1200尺两房两浴可以卖到120-140万。他们卖了小4000万
-vawong-
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02/01/2018 postreply
07:45:21
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噢,那就是十几个单元,对吧,大约2000平米,知道了
-五刀口-
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02/01/2018 postreply
07:54:38
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曼哈顿新房1200sqft卖$140万不可能,太便宜了
-wxc1217-
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02/01/2018 postreply
08:55:17
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谁说是在曼哈顿了?皇后区
-vawong-
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02/01/2018 postreply
09:09:18
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ABC不会去
-wxc1217-
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02/01/2018 postreply
09:15:03
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Hoboken,Long Island city都比皇后区方便进曼哈顿
-wxc1217-
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02/01/2018 postreply
09:23:05
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在Manhattan 中心,可以买到2500-3500sq ft
-土棉农-
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02/01/2018 postreply
08:14:57