转：香港中产收入和支出

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香港2013年第三季度个人月收入的中位数为12300港币. 即一半人的收入低于1万2千3百，一半人高于这个数。一半的家庭居住面积为30平米以下。

香港中产收入和支出

邹蓝

前一阵，在香港一份报纸（2014年1月23日）上看到一篇文章，说的是月入7万港币者，日子也过得紧巴巴。该文标题是“月入七万掹掹紧”。一个人根据自己的大致收支情况列了下表。

他把自家双人月入7万港币（折合6万人民币左右）算做中低收入。这在大陆难以想象，也可见香港生活的开支之大。先看此家的月度收支列表。（邹蓝概算的百分比）

住房抵押贷款：16000港币（22%）；外佣工资（摊机票和保险）:5000港币（7%）；

双方父母家用：10000港币（14%）；儿童幼儿园和学前费：8000港币（11%）；

纳税：4000港币（6%）；水电煤和住房物业管理费：3000港币(3%)；

双人上班交通费，餐费、零钱：10000港币（14%）；买菜米及日用品：4000港币；

保险（全家医疗及储蓄）：5000港币；红白事人情及过年节利市小红包：1000港币；

强积金（类似大陆养老保险）：2500港币。

如上合计约：68500港币，月入70000港币的话，则只剩余1500港币。

大陆人估计感慨的是红白人情以及过年过节的小红包，年折合12000港币，只是年收入的17%，或者是每月的红包人情大约只折合月收入的15%。外佣工资与收入比也不贵。估计大陆家庭佣工可能相比差距很小了。每月双人交通费以及在外吃饭和零花的钱，也是红包人情钱差不多。其他的主要项目占总收入的比重百分比，是我大致估算的。

香港2013年第三季度个人收入的中位数为12300港币。所谓中位数的概念，不是平均数概念。平均数有时会很扭曲，一个收入20万的，跟一个收入2万的合并在一起，平均就是11万。而收入中位数，则是将工薪者的最高收入到最低收入列一个序列，找到一个中间点，其一边大于该数，另一边小于该数。比方说，100,95,80,70,65,50,45,35,25，则65是中位数。若还有一个数24，则中位数在65与50之间。如果各切一半下来，则就是 57.5。

有说法，达到中位数的2/3到一倍，都是中产阶级。从香港个人收入中位数看，两口子7万，也就是平均每人35000港币，算是香港中产的高端，甚至超出高端了。

该文引用香港中文大学社会工作学系一位副教授的话说，“在百物腾贵的香港，月入三万的家庭绝不算中产。该文配插图有评论说，一个女白领认为，如果不算房子的抵押贷款，两夫妇月入50000港币才能算中产。

从这个角度看，香港居，真正是大不易。开支要压缩，看来也只能压缩房子。难怪在香港，中产标准住宅是40-50平方米。80平方米是大宅，100平方米算豪宅。低收入者住房多是20-30多平方米。这20-30多平方米的房子，大陆连给无房户的保障房都不会这么小。

香港大多数的房子没有阳台，因为阳台不能封，封阳台算违建。自己不拆政府派人来拆的话，还得支付人工费用。阳台不能两用的话，那一两个平方米就是巨大的奢侈。

而湾仔我以前量过的那套内面积31左右平方米的房子，地段相当北京西单旁边民族宫或者东单朝内南小街路口一带的闹市，是中产阶级的标准住房范围。那3室一厅是如此分布：

主卧室6平方米；两间次卧室各4平方米；客厅9平方米加一个0.9平方米的空间；厨房1.2米宽4米长（近5平方米）；卫生间加淋浴间1.2米宽2米长（约2.4）。公摊面积就是两部电梯和安全楼梯，一梯两户，大概要摊到8-10平方米左右（450平方英尺或以上）。

那房子估计在800万港币左右，平均每英尺为18000港币，或者每平方米180000港币（14万多人民币）。这是同地段房子2013年下半年的平均价格水平。

红磡站过海隧道，公交车坐一站是9.5港币（8元不到），坐10站大概也是。落马洲到红磡的地铁全程则是35港币左右（29人民币左右）。