回国多年，如果投资美国房地产的收入要在美国报税的话，原来在美国居留时的SSN还有效吗？还是要重新申请一个ITIN 外国人报税号？

如果可以用之前的SSN，好处是可以和之前已交的税接合在一起，将来如果申请绿卡移民成功，也许可以有计会享受SS benefit？
另外，现在申请ITIN 必需提交护照原件，如果人在国外的话，这样很难，一般的护照复印件加公证书税局不接受，必须是签发单位出的公证书才有效，但中国上哪出这类证明呀？

所有跟帖： 

• 原来的ssn当然有效。但你如果不住在美国的话，房租的税收是30%。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/19/2015 postreply 20:38:56

• 30%应该是对i外国人征的预缴税是吗？年终税表里是可以退回来的，假如总收入很低，因为实际税率是按收入而定的吧？ -木兰15- ♀ (0 bytes) () 01/19/2015 postreply 21:06:59

• 不是，如果你不住在美国，也不是美国公民，那么就按30%的利润交税。跟你的收入多少没有关系。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/19/2015 postreply 21:22:02