如果你要尽早还款,感觉,还是不定的好

因为固定利息是没有offset的。固定利率之后,少付的钱,其实就是你少付本金而将来要付出的利息。
举例来说,
贷款40万,30年,利率5%, 每周还款495.19。
如果30年8%,每周需还款676.91。如果你在5%的利率的时候,依旧按照8%怀款,一年之后利率回调到8%,也就说你在这一年里多还款,7265的本金,这7000多本金在未来29年的利息为11914元。
我认为,选择固定和浮动和利率无关,而是和自身的最大承受能力有关。接近最大承受能力,就固定。远我就浮动。但是我还是按照我的最大还款能力还款。这样才能自我利润最大化。

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谢谢,再请教 -逍遥一方- 给 逍遥一方 发送悄悄话 (109 bytes) () 05/24/2009 postreply 23:48:56

回复:谢谢,再请教 -风中劲草- 给 风中劲草 发送悄悄话 (529 bytes) () 05/26/2009 postreply 18:43:59

在补充一下 -风中劲草- 给 风中劲草 发送悄悄话 (913 bytes) () 05/26/2009 postreply 19:04:42

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