纽约是世界经济中心，曼哈顿地产和其它地方的地产不同，不能只看租房的现金流看要看10年后的回报率。

所有跟帖： 

• 团姐毕竟是地主，鼓励别人来纽约，我就不同，整天劝人不要来万恶的纽约。嘿嘿 -Feinbery- ♂ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:45:16

• 早踢球了没？年轻人还是来纽约比较好机会多，下面我告诉委员她来纽约我们大家聚一下，我现在佛州纽约来回跑没好时间上网。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:47:42

• 踢死了，昨天下午2-6点踢了两个队4小时，今天上午又和老韩踢了两小时，实在动不了了。 -Feinbery- ♂ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:52:56

• 当守门员 -fantasticdream- ♂ (197 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:08:44

• 大地方持有成本还是挺高的。 -aacaac- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:45:16

• 非常高 若按20%downpay, 纽约10年内现金流还是负数 -island09- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:48:02

• 投谈有个纽约的贴出她已经几乎paid full的数据(持有15年以上),最后结果是回报率不如SPY -island09- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:51:30

• 买房子曼哈顿的坑最大，同样一条街为什么有的房子地税就低有的就很高？ -小团圆- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:10:02

• 是不是有的是低收入房？ -island09- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:13:16

• 低，中产都有有那些不适合投资，自主可以。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:21:59

• 一条街税低于其他楼，除了低收入房，还有什么其他原因？ -island09- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:25:47

• 楼的年龄。以后有空发一贴关于买纽约地产的贴。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:33:24

• 有的租金还差很远呢。一直觉得在纽约均贫富也是搞笑,穷人住不起往外挪就是了。 -aacaac- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:15:13

• 我看你们纽约的小公寓,感觉咬咬牙勉强供得起,一看税和hoa,还是算了把。 -aacaac- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:03:38

• HOA要看的，里面包括很多东西，比如水，暖气，甚至Gas，一个月上千，但是除掉这样和Doorman，跟我们乡下的HOA相 -米奇的厨房- ♂ (39 bytes) () 10/02/2022 postreply 09:20:33

• 曼哈顿房产10年后的回报率也一般。要看至少20年 -island09- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:45:51

• 也是要看地方个什么时候买的。我看一个sf2016年$1.17m买的townhouse,如今$1.16m. -island09- ♀ (269 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:58:15

• 加州地产比纽约便宜很多，投资最好不要远程除非有相信的人帮你管理。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 08:59:35