三十年都贷出去了,现在一个月两个月或者一年两年的加息根本不会管用
所有跟帖:
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怎么可能不管用。加息首先打击投资房和首付导致需求锐减,但加的不够多卖家会惜售,自住房会观望,就是现在的状态。
-lanyin0314-
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09/14/2022 postreply
09:14:19
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接下来继续加息,炒房的性价比迅速降低,一些炒房机构和投资客开始抛售房产回笼资金。
-lanyin0314-
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09/14/2022 postreply
09:15:20
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最后加息加到经济衰退打击所有借钱发展的行业,坏账越来越多,造成金融系统危机,造成失业和default,房价就呵呵了。
-lanyin0314-
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09/14/2022 postreply
09:16:33
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问题是三十年低息贷款,人家根本就不卖房,接下来房源会减少,租房价格上升
-funnyornot-
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09/14/2022 postreply
09:20:29
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惜售是一种暂态,只要继续加息就能打破这个圈。fed加息降通胀的关键在提高失业率,失业率不升通胀(房价)就不降,很讽刺。
-lanyin0314-
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09/14/2022 postreply
09:24:22
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其实只要失业率不降,通涨降不降无所谓。联储也不在乎。
-GuoLuke2-
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09/14/2022 postreply
11:53:26
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应该是失业率不升
-GuoLuke2-
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09/14/2022 postreply
11:54:49
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等公司开始开除人了,不卖也得卖!
-sadboys-
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09/14/2022 postreply
11:47:58