如果一个人犯了罪，能改过吗？

所有跟帖： 

• 三十年长期低利率房贷加上所有房贷的refinance，现在升息有用吗 -funnyornot- ♀ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 08:56:50

• 升息有用的前提是买房的数量每年恒定（或略减）没有refinance， 但是这些都不成立 -funnyornot- ♀ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 08:59:45

• 三十年都贷出去了，现在一个月两个月或者一年两年的加息根本不会管用 -funnyornot- ♀ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:04:10

• 怎么可能不管用。加息首先打击投资房和首付导致需求锐减，但加的不够多卖家会惜售，自住房会观望，就是现在的状态。 -lanyin0314- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:14:19

• 接下来继续加息，炒房的性价比迅速降低，一些炒房机构和投资客开始抛售房产回笼资金。 -lanyin0314- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:15:20

• 最后加息加到经济衰退打击所有借钱发展的行业，坏账越来越多，造成金融系统危机，造成失业和default，房价就呵呵了。 -lanyin0314- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:16:33

• 问题是三十年低息贷款，人家根本就不卖房，接下来房源会减少，租房价格上升 -funnyornot- ♀ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:20:29

• 惜售是一种暂态，只要继续加息就能打破这个圈。fed加息降通胀的关键在提高失业率，失业率不升通胀（房价）就不降，很讽刺。 -lanyin0314- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:24:22

• 其实只要失业率不降，通涨降不降无所谓。联储也不在乎。 -GuoLuke2- ♂ (50 bytes) () 09/14/2022 postreply 11:53:26

• 应该是失业率不升 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 11:54:49

• 等公司开始开除人了，不卖也得卖！ -sadboys- ♂ (116 bytes) () 09/14/2022 postreply 11:47:58

• 对已有的房贷没用，只要房主和银行都不动；对流通的债卷，股票有影响，同一个债卷想在升息后卖，必须降价，否则买家有更好选择 -monseigneur- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:27:29

• 股价也一样，如果债卷跟股票有同样的收益率但更安全，没人会买股票，股票需要更便宜才有人买 -monseigneur- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:34:17

• 受教育了，谢谢 -funnyornot- ♀ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:41:14

• 受到的教育是可以，但是事实是大众不接受会改过，否则犯错成本太低了 -eafifa- ♂ (0 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:26:42

• 你看到几个老外在同一个房里住30年的？ -hz82000- ♀ (23 bytes) () 09/14/2022 postreply 09:56:23