走向墨西哥 19 – 年底祝福 &房产税越来越低

今天格外的高兴 – 有文学城的朋友意外地来我家走访，这已经是本周的第二对了。大家虽然不曾相识，见面也是非常匆忙，但是亲切自然的姿态让人心生欢喜。都是有趣的灵魂，愿2022年继续不拘小节地给你们的生活带来不断的惊喜！

今天是2021年的最后一天。前天和加拿大卡尔加里的好朋友聊天，说2021年那么shitty, 但是她的一些特别成功的朋友都是取得了非常好的业绩，想去的地方也去了。所以不管2022年会怎样，我们所要专注的是我们想要做的事和想要过的生活，winner’s attitude is all what we need to live a fulfilling life.

我和狮子从4年前开建第一座理想退休屋(dream house)到现在住在一个简易的两层两房两卫货柜屋里，经历的总总可以用八个字概括：屡战屡败，屡败屡战。具体战斗的主要敌人一个是墨西哥丛林里的电老虎土霸王，另外一个就是墨西哥地方政府的腐败官僚无效率。俗话说道高一尺魔高一丈真是不错的，哪里有困难哪里就有解决困难的办法。我下次专门写一个怎样和墨西哥政府在拿建房证上斗智斗勇的经历，我觉得狮子在这两场战斗中虽然伤痕累累，但是绝对取得了最后的胜利。

今天要说的是房产税的价格。我们在加拿大卡尔加里的房子市价大约75万加元，每年房产税6500加元，加上保险和水电费，每年在房子的固定开销大约是1万4千加元 （1万美元出头）。

我们在墨西哥的第一个房子是钢筋水泥的北美高标房，坐落在5000平米的丛林里的是187平米的三卧室两卫的主房，加两个游泳池和一座出租小楼，房子市价是40万美元，这个property每年房产税1300美元。

因为我喜欢生活中的减法，我们现在住的房子是个两层90平米的货柜屋，两卧两卫，坐落在1500平米的土地上，院子里零星种了很多不同的果树，很多空地可以再建两个出租单元。最漂亮的是每年的地产税只有130美元。因为全部是太阳能，用水也是自己打的井，所以房子本身再没有其他的费用。

把房子的固定费用从每年1万美元降到1300美元是个beauty, 然后降到130美元，可以说是我和狮子在2021年的成就之一。现在就期待卡尔加里的公寓市场复苏一点，那么我们就可以把减法做得更彻底一点，轻装上阵是很愉快的一件事。

祝福所有文学城的朋友2022年能够轻装上阵，每天过着理想的快乐生活！

如果你来坎昆这边，Google上搜索一下 sensato living, 就会找到我们丛林里的家。我和狮子很喜欢朋友的来访，任何时候冰啤酒总是有的~

所有跟帖： 

• 巴拿马城是美国境外养老的首选地。巴拿马对境外人士在那里买房养老实行20年免房产税。川普在那里也投资了大量的房地产==》 -三步两桥- ♀ (251 bytes) () 12/31/2021 postreply 17:09:12

• 感谢分享。我们没有去过巴拿马，主要是距离还有生活成本。 -江南一朱- ♀ (101 bytes) () 12/31/2021 postreply 18:38:11