侄女买房记

侄女买房记

牛经沧海

11-14-2021

 

突然收到侄女的短信，说买房了，订金已经付了，十日之内交割。

 

侄女一家从六安老家去上海打工有二十年了吧？作为外来务工人员，这二十年十分不易。因为户籍限制，老大只能考民办大学。为了老二能在上海参加高考，前后花了七年时间考取药师资格。因为有个政策，允许持中级职称人员子女在当地参加高考。可是当你拿到资格的时候，才发现原来还有其它各种限制。为此我专门询问了一个在市府工作的老同学，才算搞明白没有那么容易的。无奈之下只好让老二从初三离开出生成长的城市返回原籍读书。到了高中从上海回六安读书就无法补齐课业的差距了。幸好去年老二考上一所二一一大学，一切付出都是值得的。

 

说回买房。外地人在上海一般不会轻易下手的。首先不知道是不是会一直呆下去。其次是贷款政策不同。最后当然是积蓄不够。遗憾的是，房价一路攀高。侄女所在青浦差不多从几千涨到五、六万一米。我记得在2014年还跟侄女讨论过这个话题，当时小套首付五、六十万。后来没有下手。

 

侄女每周工作六至七日，每天十六小时，打两份工。一晃又是八年，虽然存款增加了不少，但总也赶不上房价上涨。我说，你应该将你的积蓄拿些出来做投资（见https://blog.wenxuecity.com/myblog/30539/201506/15905.html）。我还专门跟她讲过人生理财三个阶段。去年她总算下定决心，拿出一部分存款，跟我一起投进一个私募基金。因为她还是担心，我说如果你有急用，我替你赎回。

 

没有想到这么多年侄女没有下手买房，这回真的下决心了。私募基金动不了，我周一开盘立即卖股票筹资，周三安排打款到账，不误交割。我说房价才从六月峰值下跌，应该一时止不住的。侄女听了心中顿时凉了截。中介给她看了一个同区同等的成交记录。我一看就知道不对，因为六月正是峰值，从此下滑。好在住房属于刚需，也是没办法。不过，我的心中还真有几分不安，侄女是否就是那一拔忍了十年下不了手，跌了几个月就出手的最后的场外资金？房市是否真的要见顶了？

所有跟帖： 

• 跌了多少？ -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:26:16

• 一成 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:33:00

• 过去一年赚的，也可以抵一阵子跌了吧。我是怎么想的，自住房和投资房有别。但在北美呆久了的脑袋， -Duckmaster- ♂ (83 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:36:58

• 房产税试点刚开始，房价下跌还没到底 -BigMountain6- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:40:05

• 中国的户口制度是最歧视人的制度。 -FollowNature- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:43:00

• 全世界仅有的, 严重限制社会发展. -Humble688- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:51:45

• ～ -BigMountain6- ♂ (35 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:30:54

• 封建社会官分七品，现在官分27级，退休后还延续按照行政级别享受医疗特权 -BigMountain6- ♂ (98 bytes) () 11/14/2021 postreply 07:51:55

• 故宫博物院一半以上顶级字画是由张伯驹捐献的，把一生收藏无偿捐献给国家的国宝收藏家，却因为行政级别不够，不允许住单人病房 -BigMountain6- ♂ (195 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:01:28

• 以最大力度限制个人生活，官府是用这个随意对待任何个人与家庭 -若平- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:04:57

• 人为地制造社会不平等和阶级斗争， -BigMountain6- ♂ (53 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:26:43

• 随时随地随意将任何某个个人定义为 敌对阶级树立为打击对象 -若平- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:31:59

• 这是土共不接受普世价值的原因之一 -BigMountain6- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:35:55

• 什么价值都不能接受， 只接受 他们自己的随意 -若平- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:39:56

• 比封建社会都落后，奴隶制的残余。 -三河匹夫- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:52:43

• 只有一个卫生间，二人都刚需咋办？ -三河匹夫- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:54:06

• 你这是何不食肉糜呢 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:10:00

• 哈哈，那改个叫法，同时内急，概率客观存在的。 -三河匹夫- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:21:04

• 来加之前，我让朋友帮忙租个房，一看有两个卫生间，我当时就不明白一家怎么会有两套 -Cookie她爹- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:57:00

• 看来真有肉糜食还惊恐一下呢，哈。 -三河匹夫- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 10:09:41

• 青浦的房都这么贵了，吓人 -安妮与你分享- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 08:56:25

• 上海房价还是5万一平米，挺便宜的呢 -硅谷的鱼- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:09:45

• 若是按购买力平价计算比硅谷贵多了。 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:14:00

• 这是郊区 -安妮与你分享- ♀ (0 bytes) () 11/14/2021 postreply 09:15:04