现在的美国股市,会不会像是2003年底-2004年初时的美国房市呢?

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现在的美国股市,会不会像是2003-2004年初时的美国房市呢?

美国房市在1989年底达到了一前所未有的高度, 就实际购买成本计算, 考虑到利率因素, 其实比现在今天的美国房地产价格还高. 当时平均利率是12%. 人们完全疯了.

1990年开始的南美经济危机最终演化成美国的经济危机. 1992年时, GM和花旗当时就都差点倒闭(就是那次让沙特那个王子出资获得15%(?)C的股份才活到了2009又死的). 全国范围内房地产在几年内跌了30%多, 一直到1996中-底才开始触底反弹.一直到2001年中房价才基本重回到历史高位. 正在高潮欢乐中, 不巧又发生了911.接下来一年的房价是一个缓慢下滑, 但随着美军战争的深入,和不断从一个胜利走向另一个胜利.房价到2004年初居然已经从最低点涨了一倍多了,超过1989高峰有40%左右. 就有点像现在的S&P500超过其上一次2008高40%差不多.

这时考验人的问题出来了. 是卖掉房子的时候吗? 当然我们现在知道, 房价在那之后到现在又涨了100%多了!

我们马路对门一家从香港来的邻居, 可能是港人什么都炒习惯了. 在2004年居然就把房子卖了,认为等3年以后花顶多一半的价格买一个同样的房子回来是妥妥的. 但两年后2006年底房价还在不停地涨, 这家港人傻了, 又做了一个决定, 花了150%的卖房价又在我们附近买了一个还不如其原来的房子.悲惨的是, 07年初房子装修好住进去没几天房价开始疲软, 加上家里男主人在08年底工作又出了问题, 结果2009年房子被拍卖又损失20%多! 这家人一辈子的剩余钱就这样全部砸在了这房子的一进一出里了.

现在我们面临的股市就有点像2003-2004年初时的美国房市. 谁能说2-3年后S&P就不能到再涨一倍呢? 毕竟这回政府和FED可是把吃奶的劲都使出来了, 才把它从2009谷底拔出来了. 那政府和FED怎么会轻易让它再来一次大跌呢? 大家都知道, 真再来一次大跌, 美国在哪可能都是一个问号了.

所以我感觉, 尽管技术层面看现在股市是真有点摇摇欲坠, 但美国股市的泡泡可能还得继续吹! 弄不好再来QE都是可能的. 美国现在就根本没有加息的本钱. 欠钱的人嚷着加息? 怎么听怎么别扭! FED嚷着加利息怀疑纯粹就是用嘴吹美元而已!