各位朋友请帮我我分析分析。先谢谢啦!!

在如此动荡的时刻买房子,大家先别说我脑袋是不是有点.......?

以前一直有计划买房子,不过是想买一户建,由于地震等诸多原因现在决定买满雄.满雄相对安全,以后撤离也方便。

对两处新房比较满意。不知道如何抉择,所以想听听大家的意见。

                                                           

   A 房    外部环境。环境很好,有刚建好的综合医院,大的购物商场和大公园,走路均5分钟左右。                 这是我最喜欢的一大原因。还有一个喜欢的原因就是大手公司修建。

             内部设施。总体感觉不错,空间和室内设计比较喜欢,但不配备洗碗机,地暖。遗憾的是只剩最后一套,选择余地有限,价位虽有点高,但可以商量。

            学校。中学很近走路3分钟,但小学较远,步行15分左右,家有两个女孩,上小学有点担心。

             交通。离车站步行15分钟,稍远了一点。

B房        外部环境。这是我最犹豫的。由于是老的住宅区,周边老式一户建很多,有的很破旧,单行道很多。不过光线不错。还有就是小公司修建。

         内部设施。很满意,空间和设计都喜欢,选择余地大,价位也很合理。

         学校。  小学,幼儿园,中学都很近,走路几分钟。并且名古屋好的公立,私立中,高学校都在这个附近。

         交通。十分满意。步行,名铁5分钟;地铁,JR9分钟;公共汽车站就在楼下1分钟。

        医院。虽不是综合医院,但各种医院很多,也很近,走路几分钟。

B房除了周边外部环境和修建公司是小公司,其他我都满意,。

A房我最喜欢她的外部环境和是大手公司建。

老公说;如果犹豫就再找其他房子,我知道想买到百分之百满意的房子很难,否则价位会很高,不想负担太重,所以比较纠结。

 

所有跟帖: 

回复:各位朋友请帮我我分析分析。先谢谢啦!! -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (111 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:43:13

両者差不多、買便宜的一個芭 -飯盛男- 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:45:45

回复:両者差不多、買便宜的一個芭 -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (39 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:54:27

以後両小孩教育費不会少、現在満打満算地買、以後教育費上可能会喫緊 -飯盛男- 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:10:53

如果是我,倾向于A, -王翠花- 给 王翠花 发送悄悄话 王翠花 的博客首页 (57 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:45:55

回复:如果是我,倾向于A, -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (47 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:56:22

嗯,不喜欢老区。老区老部落容易欺生,新开发区大家都会很好心态。 -王翠花- 给 王翠花 发送悄悄话 王翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:58:09

的确纠结! -hammy- 给 hammy 发送悄悄话 hammy 的博客首页 (190 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:49:03

回复:的确纠结! -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (83 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:59:01

所以说根据您家的情况应该选择B,以后出租或出手都好办,地角挺重要的。 -小辣椒- 给 小辣椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:06:11

AB的管理费和停车场哪个贵? -小辣椒- 给 小辣椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:49:12

回复:AB的管理费和停车场哪个贵? -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (63 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:51:43

综合考虑选择B. -小辣椒- 给 小辣椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:53:23

问问您家主要收入提供者,是否余生没有工作变迁的危险。 -Orion- 给 Orion 发送悄悄话 Orion 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:49:23

2ch情報 -Orion- 给 Orion 发送悄悄话 Orion 的博客首页 (981 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:56:57

厉害,这么短的时间就总结出来了。 -小辣椒- 给 小辣椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:58:09

回复:2ch情?oacute; -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (145 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:02:30

同事买房了,很高兴。 后来地震了,客户死了一批,公司倒闭了。想跑都跑不掉。怪可怜的。 -Orion- 给 Orion 发送悄悄话 Orion 的博客首页 (92 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:10:59

回复:同事买房了,很高兴。 后来地震了,客户死了一批,公司倒闭了。想跑都跑不掉。怪可怜的。 -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (249 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:22:24

両个都不錯、我也花眼了@_@ -Emmajapan- 给 Emmajapan 发送悄悄话 Emmajapan 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:50:32

可以很不负责任地说:如果B的建筑公司查不到劣迹的话,我选B,学区很重要 -5毛参上- 给 5毛参上 发送悄悄话 5毛参上 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:54:26

就是離各種車駅太近、曹雑、、、 -飯盛男- 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 19:58:42

买房一定要买离车站近的,建议选择B. -cyfwzl- 给 cyfwzl 发送悄悄话 cyfwzl 的博客首页 (59 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:00:27

回复:买房一定要买离车站近的,建议选择B. -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (85 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:12:25

回复:可以很不负责任地说:如果B的建筑公司查不到劣迹的话,我选B,学区很重要 -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (100 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:08:45

东京来说,离车站远近是地价房价的决定性因素 -5毛参上- 给 5毛参上 发送悄悄话 5毛参上 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:12:34

B很容易成為投資的対象。如果是住戸少的、从投資者中転租来多的、不安定住戸数比例就高了。 -飯盛男- 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:38:49

-->如果是総住戸数少的(即小型マンション) -飯盛男- 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:41:31

有道理 -5毛参上- 给 5毛参上 发送悄悄话 5毛参上 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 21:02:41

选B,离车站近,将来好租好卖,脱手容易。自己住,内部舒服也很重要,学区又好 -雨中小花- 给 雨中小花 发送悄悄话 (84 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:06:04

回复:选B,离车站近,将来好租好卖,脱手容易。自己住,内部舒服也很重要,学区又好 -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (205 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:18:13

B -六甲山翁- 给 六甲山翁 发送悄悄话 六甲山翁 的博客首页 (178 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:11:16

翁哥说的就是在理。 -小辣椒- 给 小辣椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:14:22

辣妹说的也不错。 -六甲山翁- 给 六甲山翁 发送悄悄话 六甲山翁 的博客首页 (53 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:19:32

再早点说就好了我都戒了。 -小辣椒- 给 小辣椒 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:26:30

回复:B -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (99 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:34:17

是不是现在房子便宜? -六甲山翁- 给 六甲山翁 发送悄悄话 六甲山翁 的博客首页 (56 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:36:26

个人观点,有条件地选B -一千零六夜- 给 一千零六夜 发送悄悄话 一千零六夜 的博客首页 (491 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:17:13

回复:个人观点,有条件地选B -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (175 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:29:17

首先明确自己最看重最不愿妥协的前三个条件,不能自己的条件随着房子变,会没完的 -南木香- 给 南木香 发送悄悄话 南木香 的博客首页 (488 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:28:06

有道理 -飯盛男- 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:39:49

回复:首先明确自己最看重最不愿妥协的前三个条件,不能自己的条件随着房子变,会没完的 -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (59 bytes) () 05/10/2011 postreply 20:43:45

回复:B.虽说大手好但A没有选择余地了 -春夜喜雨- 给 春夜喜雨 发送悄悄话 春夜喜雨 的博客首页 (113 bytes) () 05/10/2011 postreply 23:34:11

看了贴想选A,看了回帖想选B。。。 -牛吃草008- 给 牛吃草008 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2011 postreply 22:39:29

建议你可以考虑买,投资的不二法则就是:大家犹豫时,我出手,现在已是谷底。 -杂家- 给 杂家 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2011 postreply 18:20:51

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