RE: 说说国内. 买房记

海归回国买房,头等大忌就是.: 无论如何绝对不要轻易透露你是海归.
这无异于别人还没拿刀,自己就先乐呵呵的爬到砧板上躺下说: 人傻,钱多,您看着哪肥就切哪块.

察言观色是国人步入社会所学会的第一条生存技能,根据所处的行业不同,该条技能或多或少的决定这个人的人生轨迹.

三分观察,七分言谈基本上就能勾勒出一个人的大致背景. 从穿着,打扮,态度,言辞,口气大致能勾勒出一个人的收入,教育状况,工作性质的轮廓. 然后从谈话过程当中慢慢勾勒出细节和进行修正. 几分钟的谈话,你来我往基本上能分出高下.

京城人上晓天文下知地理说话比国人平均水平aggressive一些是个地球人都知道的事. 为了体现professionality,再加上长期从事销售各种套路都烂熟于心,说话比京城平均水平aggressive一些也是情理之中.把对方坎的晕头转向的也是自然的.

看了LZ的买房记,一看就是个女主而且还是个新手. 提到地板颜色,家具材料,内饰等等. 只字不提交通,医院,学校,治安,社区质量. 我在南极照着白金汉宫给您造一座,您买不买? :D

第二大忌就是不愿做调查.

国内网站上各行各业的内幕比比皆是,所以也练就了国人火眼金金.你去看看,大到房子汽车电视,小到手机耳机牙签. 人人都是专家,人人都是高手,人人都是孙悟空. 所以但凡有国内专家说话往往被揭的体无完肤. 所谓一方水土养育一方人,刚出国的时候大叫外国人很懒很天真,在被温水煮青蛙后,大叫国人很坏很精明.


在国内一线大城市买房,决定房价和等级的因素有三条. 1: 地段. 2: 地段. 3: 地段. 这三条直接反映了交通和学校,间接反映了房屋质量,医院等级,治安状况和社区质量. 你问任何一个一线城市里出来的人就知道了,这里就不细说.

对方说推掉多少多少potential buyer的说法能让LZ能产生负罪感,是不是教堂上多了? :D

至于地下室到是挺奇怪,这个在现在的法律法规界定上都很模糊,除非产权证明上有明确的说明.

从卖方的态度来看,对方还是蛮急着套现的. 购房是最近发生的,估计是受将要出台的宏调影响.

PS: <蜗居>因为不是童话,所以没必要把画面搞的很朦胧,演员很整容,故事很飘渺,结局很眼泪. 海内国人喜欢看是因为喊出了广大小人物的心声和寻求精神抚慰,海外国人喜欢看是因为keep themself up to date and keep foot on the ground. 和韩剧没有孰优孰劣之分.

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• RE: 说说国内. 买房记 补丁1.01 -五星红旗永不落- ♂ (68 bytes) () 12/30/2009 postreply 20:25:42

• RE: 说说国内. 买房记 补丁1.02 -五星红旗永不落- ♂ (34 bytes) () 12/30/2009 postreply 20:30:53

• 沃~, 能人那, 都点评到问题实质了. 谢谢! -临江仙- ♀ (990 bytes) () 12/30/2009 postreply 22:38:30

• 点评得不错.不过我觉得临江很多东西没写出来而已. -999朵玫瑰- ♀ (67 bytes) () 12/30/2009 postreply 23:21:31