紧急求助: 租房合同

我有一套住房出租, 昨天和一个黑人签了一份租房子的合同(合同只写了如果他违约会有什么后果, 但没有写如果我取消合同会有什么后果), 签约后才发现我还没有查他的信用历史. 问题1: 如果我取消合同, 需要负什么样的责任? 问题2: 我重新提出要查他的信用历史, 如果他拒绝, 我该怎么办? 如果他同意查, 但查出来信用历史不好, 我可以做些什么来取消合同?
兄弟是初次出租这种新房子, 经验不足, 恳请各位大侠指点. 感激不尽!

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• 回复：紧急求助: 租房合同 -casinoeye- ♂ (787 bytes) () 08/03/2008 postreply 16:17:03

• always check credit, then earning -bluewater-cir- ♀ (0 bytes) () 08/03/2008 postreply 21:45:59

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• Tenant screen, more than credit check. -autumnmoon- ♀ (316 bytes) () 08/06/2008 postreply 19:30:51