请教贷款还是全款付清那个合适？

第一次做房东， 买了一个新房，历时2年多才算是要交房了。现在纠结是付全款呢还是贷款一部分。如果全款，考虑在利率下调后做cash out refinancing，然后再买房。手里还有一个跟着别人multi family house， 完全是别人管理，我只是在项目初期投了一笔钱，原本这个项目是每季度分点红， 但是近1年只有一次分红，还数额很小，目前K1 还没收到， 估计应该都是loss吧。潜水不短时间了，看大家都做得风生水起，我怎么觉得步步维艰呢，请大家多给宝贵意见，先谢过。

所有跟帖： 

• 如果是我，就贷最大额的款，余下的钱随时准备继续购房。 -夕阳美如画- ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 07:42:59

• 跟人合作有风险，人家可能赚大头，全靠人品 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 07:49:00

• 第一个问题，不管多少也贷款，哪怕放50％。搞房子不贷款太亏，利息可以抵税。当然，不想麻烦全额买也可以。第二 -老朽- ♂ (117 bytes) () 05/17/2024 postreply 11:52:25

• 利息那么高，贷款越少越好。以后利息降了，再贷出来吧。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 00:51:31