一个专业的房东，是不需要time the market,短时间的价格变动对长时间的拥有并无太多影响.

这几天这里变成了投坛，房东，是应该以 positive carry为投资房子的理由，而不是只有着眼增值，增值的红利是必须经过长时间的拥有，才能体现出.

子女坛经常为学费或者工资而辩论，其实在我看来，都是废话，有时间不如为自己努力，好像自己定个小目标，自己赚个小太阳，这样别说一代的学费，你可以把三代的学费都付了.

所有跟帖： 

• 万一，买了就跌， 还是会后悔的。 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:19:40

• 每个月1，2百的正现金流，房价一下跌几十万，这得多少年才回本？ -新年2012- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:26:07

• 今年3，4月在湾区，西雅图买房的有些已经跌了几十万 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:28:15

• 投资有风险，就是在房市股市很好的年份也有一部分人亏本的 -you_fu1- ♂ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:34:49

• 就怕不跌，呵呵，有正现金流的，跌了还可以买，可惜啊。 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 06:41:51

• 20年后，一切都是毛毛雨. -smlandlord- ♂ (623 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:31:00

• 人生有几个20年？如果不是这次疫情大放水，有些05，06年买的房子到2020年都还在水下。2021年才刚刚出水 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:54:00

• 我朋友2005年买的自住房，2020年换工作搬家，亏了几十万才卖掉 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:57:07

• Location很重要，有的地方抗跌性很强，通常是华人多的地方，还有很多人移进来的地方，最近北卡还在涨 -you_fu1- ♂ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 06:07:53

• Location和入场/出场时间同样重要。2008年湾区买房和今年3，4月湾区买房结局大不一样 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 06:11:41

• 嗯嗯，location 好研究很多，入场出场时间不好掌握 -you_fu1- ♂ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 06:15:10

• 同样的location, 2005年把房子卖给我朋友的7年赚了几十万 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 08/10/2022 postreply 06:14:07

• 每个地区不同的，有的地方现在还在抢，再说这些地方买房的全是做出租？还有现金流1，2百是怎么算出来的？ -米奇的厨房- ♂ (143 bytes) () 08/10/2022 postreply 05:32:44