给上大学的孩子买房是个好点子，要看地点和时机

过去的十多年，如果你的孩子在剑桥/波士顿市区上学，孩子一上学就买房（50-100万的condo），大学毕业时卖掉房，盈利可以Cover一半或者全部的学费。而且如果孩子不是独住，而是跟同学/朋友合租，那么持有期间的月供也不需要父母来付。我给不少的朋友出过这个主意。紫檀的父母大部分可以贷款，所以买房的首期只需要20%

 

所有跟帖： 

• 大部分大学生还太小，承担不了管理房子的责任。另外住在校内活动更多一些。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:29:00

• 大学城很多，值得房地产投资的不多。我老公当时被六个好大学录取，我说只有纽约和波士顿可供选择，为了赚钱 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:34:28

• 我曾经研究过，觉得是可以赚钱。只是觉得家里孩子不够成熟。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:38:00

• 不给机会去锻炼，成熟会很慢。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:44:47

• 买学生房，的确很多时候可以赚 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:30:00

• 要是5年前在剑桥买condo，是不是在水下？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:32:58

• 不是. 瞧这个两卧室49万涨到87万，十年，276 Harvard St #6 Cambridge, MA 02139 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:34:49

• condo是涨的最慢的。100万一栋的单家庭和双家庭，现在买未来几年还会赚 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:42:45

• 握手 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:54:53

• 这两年，是不是只有Miami的condo涨价？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:06:31

• 其实毕业就买房对很多孩子来说也还是觉得太早，很多孩子还没有想好在什么城市发展，在哪个领域发展。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:35:00

• 上大学前两年还是老实点住dorm. 我儿子住 -LVHawaii- ♀ (252 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:36:08

• 投资都是被自己的眼界所局限，你2010年简单的买QQQ，到现在即使股市已经暴跌，依然有700%的回报率 -ZeroSumGame- ♂ (592 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:38:19

• 住家里读大学以前在大陆叫走读 -LVHawaii- ♀ (195 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:42:45

• 我也不赞成藤校本科生搞房子，住校外。他们特别忙，住校内安全，大学生很多活动，学习，工作等等，大一就开始INTERN。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:47:23

• 搂草打兔子，顺便的（买房子）。当然读书最重要。这里的校园不像你想的那样泾渭分明，校内校外两重天（那是芝加哥） -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:54:25

• 同意，钱是赚不完的，大学期间该享受校园生活 -徽州老家- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:00:51

• 楼上两位，不是搞出租房，是孩子自己住呀，劳动量跟租公寓住是一样的 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:39:35

• 哇塞，您这是凡尔赛读研，没代表性吧？ -GoBucks!- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:38:53

• 我们也是听到前辈的亲身经历收到启发，说干就干 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:57:30

• 读研可以。本科不少学校规定头两年必须住校。 -itistrue- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:42:24

• 读的MBA吧？一般读研不用交学费吧？ -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:45:16

• 藤校MBA很容易进去，跟本科完全是一天一地的区别，MBA就是赚钱的工具，补贴本科，本科的学费是不够学校使用的 -ZeroSumGame- ♂ (236 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:46:44

• 胡说。M7你进个看看。录取率不比T10高。 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:48:29

• 很多职业学位，特别是对外国学生，很容易 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:49:52

• 外国学生也看哪来的，天朝的骗子太多 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:52:49

• H 和 M 的MBA 不容易进。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:14:00

• 现在买，明后年可能就水下了。 -老糊涂2- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:45:39

• 曼哈顿的房covid后至今在水下 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 07:55:52

• 18年peak，你是20年买的吧？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:02:51

• 16是peak -LVHawaii- ♀ (197 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:05:40

• 现在租金到历史最高位？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:08:02

• 听说租金涨不少，达15年水平，但房价还在水下 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:10:18

• AMY是房产大侠。大家群思群力，把小孩们的学费付了。前几年借学生贷款来投资SPY，就可以赚钱。所有人都可以借到学费和生活费。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:08:00

• 人生就这点时间，哪能样样赚。有人投资房子赚学费，我上班赚来的学费，不是一样的吗？ -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:16:20

• 没错。我没在美国读过书，没班可上 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:28:33

• 这是特殊顺风时期。10年到14年佛州等地买，涨3到4倍都有。小孩上学，还是让他们住宿enjoy和同学社交较好 -quantnj- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:31:48

• 我还真不敢说今年在哈佛旁边买房子，2026 毕业时候把学费赚了回来，瞧现在的利率，2010年买，那是肯定的。俩孩子学费都出来 -LilyBD- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:41:00

• 刻舟求剑的事情不能做 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 08:48:42

• 住在校园里有不同的感受 -小糊涂仙2000- ♂ (317 bytes) () 08/09/2022 postreply 09:16:59

• 你很会投资。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 09:43:47

• 你在百年一遇的房市谷底买的房，当然是好deal了。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:38:45

• 顶 -ahniu- ♂ (73 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:06:25