搬到纽约或加州房市火爆的地区就跟搬北京上海似的,越早进去的越合算

来源: 2019-02-02 08:19:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (125 bytes)

越晚的越搬不进去,成本越高。比如现在刚毕业想在北京上海买房的,有几个买得起?



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所有跟帖: 

同理,从这些地区搬出去了,就很难再买回去了,Miss the boat -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:20:23

财富的积累需要年头 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (107 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:22:35

我搬加州的时候,提前飞过来两次买房,觉得贵、没买,真搬过来才买,差了3个多月,价钱就差了10%以上啊!后悔啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:23:15

那你现在搬回去,将来是很难搬回来的。到时候后悔也来不及 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (44 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:24:39

最近弯曲的房子有跌的趋势 -孵蛋妈- 给 孵蛋妈 发送悄悄话 孵蛋妈 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:25:54

通货膨胀货币贬值是大趋势,目前来看,囤房子还是比较保值的 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:27:23

房子有花费呀, 入不敷出就麻烦了 -槐花王- 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 槐花王 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:34:04

自主,出租。出租的不赚大钱也能保本啊 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:38:24

现在不行了,我这里要一个月搭进去1000的样子了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:09:06

去年开始,已经跌了约10% -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:29:00

是啊!眼看着涨,当然密西根的也涨,而且%更高,可是一共也没多少钱啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:26:51

现在怎样了?又长了不少? -槐花王- 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 槐花王 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:25:44

现在不涨了,可是从我买了这段时间又涨了10%以上啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:27:22

时机也重要,2007涨到最高,2009-11啪唧掉下来了 -dengGGdeng- 给 dengGGdeng 发送悄悄话 dengGGdeng 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:23:20

好区最晚跌最先涨 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:25:35

2009年最惨,满大街都是open house,还有bank owned -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:27:13

抄底买的机会啊。一堆老中买二房的 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:28:28

老中现金攥手里就等着老美撑不住 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:29:10

确实是最好的买入点,2013-14后就大幅反弹了 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:29:50

我没捞到最低点,早了半年,不过也不能太贪心了 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:31:20

2008年买的现在至少也double了 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:33:27

我2011年底买房子,前年卖的,差不放最低买最高卖了,但是买在房子便宜的地方了,也没多少钱,不如加州一年涨的 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:32:35

小九还是满牛的, 很有商业头脑 -槐花王- 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 槐花王 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:38:22

我是必须买啊,自住房不买一个月租Apt要1500啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:39:43

才1500 房租, 也不算离谱啊 -槐花王- 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 槐花王 的个人群组 (69 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:45:55

我说的是密西根啊!硅谷的话,我密西根1500的APT那边要6000 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:48:13

09-12最低点,然后又一直涨到现在。是不是又该低一下了? -dengGGdeng- 给 dengGGdeng 发送悄悄话 dengGGdeng 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:32:58

看经济,利息,股市。。。这些都是风向标 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:35:02

现在这个房价谁能买得起啊?没有低于100万的 -dengGGdeng- 给 dengGGdeng 发送悄悄话 dengGGdeng 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:37:20

水涨船高,薪水也在上升。当然不是同步的 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:41:05

薪水一年10%也赶不上房价啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:43:41

房子涨价,相当于多了一个人上班还不交税 -dengGGdeng- 给 dengGGdeng 发送悄悄话 dengGGdeng 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:44:45

我现在算是明白了, 靠攒钱不可能攒出房子这么大一个"egg"。会投资是最好的资本, 佩服阿毛 -槐花王- 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 槐花王 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:48:27

还是要攒钱,我投资赚不到啥 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:58:45

看利息要好一点些 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (158 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:51:43

我是说房子帮着赚钱,相当于家里3个人上班了 -dengGGdeng- 给 dengGGdeng 发送悄悄话 dengGGdeng 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:58:59

那是,房地产是杠杆投资,做好了很powerful -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:02:43

还不太一样,房价一涨产税税率跟着涨,收入不够只能搬 -545f- 给 545f 发送悄悄话 545f 的博客首页 545f 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:30:30

加州有Prop 13,抄底买入的都舍不得卖 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:32:02

好多人百万的房子按20万交税 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:33:21

好像加州现在50万以下房只限低收入买? -545f- 给 545f 发送悄悄话 545f 的博客首页 545f 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:36:48

没听说啊!50万的还有一些就是区太差了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:38:11

所以我问小中怎么办?啃老? -ctrls- 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:34:32

北京上海人的后代咋办小中就咋办啊 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:36:32

哈哈北京人二代已有自己的房子 -ctrls- 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:51:25

应该是最少两套了吧?俺娃回国也不去北京了!没房子咋混 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:02:35

是啊,我侄女独生女,两套房子在手。 -ctrls- 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:35:05

可我希望ABC有另一种活法:靠自己。 -ctrls- 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:36:17

小中群体在年轻人中不会是买房弱势,比其它族裔强应该 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 skyport 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:39:36

老中都会理财,早备好了房子给小中,看人家要不要了 -dengGGdeng- 给 dengGGdeng 发送悄悄话 dengGGdeng 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:41:41

有能力又想搬到这些热点地区的,越早搬越好 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:40:24

我要是10年前就搬加州现在可以退休了,当年俺家领导有offer的,后悔啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:47:19

这些都是教训 -cutedolphin- 给 cutedolphin 发送悄悄话 cutedolphin 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:51:05

当年也没人告诉我一下,好惨 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:09:39

俺家房客现在就盼着买房呢,去年房子续约只肯签八个月到今年四月 -田园景色1230- 给 田园景色1230 发送悄悄话 田园景色1230 的个人群组 (147 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:01:54

不是房子降了?还有机会 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 09:03:46

赞同 -多伦多的春天- 给 多伦多的春天 发送悄悄话 多伦多的春天 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 08:46:03

估计以后弯曲的房子跌不下多少了,这么多人要来抢房子 -天地行- 给 天地行 发送悄悄话 天地行 的博客首页 天地行 的个人群组 (0 bytes) () 02/02/2019 postreply 11:45:07

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