Listing price是listing agent给银行建议的。
银行counter back much higher than listing price很常见。
如果你的agent就是listing agent的话，你跟他利益部分一致，就是要拿到offer。
虽然有backup offer，但是如果backup 不用他，他没有double commission. 所以确保你拿到offer，是agent 利益所在。
short sale变数很大，所以backup offer随时会跑路，通常大家都等不及，出别的offer 去了。
所以只要你接着跟银行deal，人家可能也不等了。
如果你counter offer 价钱比backup offer高，银行如果知道有这么个offer的话（我个人认为银行不知道这个offer），也不会再花功夫跟他deal，时间就是金钱，银行hold一个short sale的房子成本不低的。
我觉得很大的可能是你counter offer上去，银行会有很大的price cut，到时你再看那个价格你能不能接受。
银行counter back much higher than listing price很常见。
如果你的agent就是listing agent的话，你跟他利益部分一致，就是要拿到offer。
虽然有backup offer，但是如果backup 不用他，他没有double commission. 所以确保你拿到offer，是agent 利益所在。
short sale变数很大，所以backup offer随时会跑路，通常大家都等不及，出别的offer 去了。
所以只要你接着跟银行deal，人家可能也不等了。
如果你counter offer 价钱比backup offer高，银行如果知道有这么个offer的话（我个人认为银行不知道这个offer），也不会再花功夫跟他deal，时间就是金钱，银行hold一个short sale的房子成本不低的。
我觉得很大的可能是你counter offer上去，银行会有很大的price cut，到时你再看那个价格你能不能接受。
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