这类型房子现金流好！

以前也是买这样的房子起步的，这样房子是传统出租房，很破但是租金好，维修太多，要花很多时间来管理，门槛低，容易起步，只买独立房，不买公寓房。扣除租金损失和维修费用，总体回报可能和好区房差不多，只是好区房子太贵，门槛高，没有资金来做。
现在这些破房子都涨了，有机会开始出售，逐步换到好的学区房，可能会好管理一些。

所有跟帖： 

• 对的，我打算再买两个这样的，现金流上升到一定水平后就回归好学区去了。这种不敢买太多 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 07:14:26

• 我朋友3年前买的学区房，13万多。现在同样类型的22万现金都抢不到。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 07:16:56

• 第一个，三年前卖价才一万刀。。 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 07:39:05

• 估计那时区更烂。我前两天也去看了个公寓3，4万能租900-1100的房。没进小区只拐进那胡同，就是乌泱泱的黑人。地理位置极好。我 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 07:48:37

• 我这个区白人三分之二吧，都是蓝领工人，还有些老人。黑人超过一半的我就不敢买了。 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 07:51:45

• 那该没事。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 07:54:43

• 看来我们爱白人 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 08:08:17

• 其实白人也有烂人。黑人最大的问题是容易上情绪，动不动就是被人委屈他了，歧视他了。再搞搞动刀动枪的。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 08:43:43

• 没事，其实我们就是歧视黑人咋的。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 08:50:53

• 没办法啊，他们赖账的最多是事实，不能不防啊 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 11:43:20

• 说得很好，就是管理成本高。适合自己的就好。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 11/24/2014 postreply 08:04:35