风险你根本没考虑。万一再来个经济危机呢?
所有跟帖:
• 经济危机只要有租客,啥也不怕,对吧? -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:22:37
• 当地如果经济重创,租客就少了,或者租金下降很多 -BigCold- ♀ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:24:25
• 对, 底特律那样的。 不过1.几率很低2.咱老中的区都不会差 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:26:32
• 几率多低,俺不知道,反正俺的习惯是会考虑exit strategy。如果你只买老中的区,那么就不是白菜房了,现金流如何? -BigCold- ♀ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:32:00
• 经济危机,那些foreclosure的只得租房,租客应该更多了 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:34:11
• 还租,但可能原来租1500的,只能租500的了 -BigCold- ♀ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:36:37
• 经济危机时股票都80%OFF了,房价也就是15% 没了 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:44:59
• 房价还是要看地区的。俺说的是原来租的起1500的,丢了工作可能只能租500的房了,谁来租你的房呢? -BigCold- ♀ (66 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:48:45
• 是, 遇到大危机啥都完蛋。 还是要有存款,或者把房贷还清后才能抵御风险。不可冒进。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:51:46
• reserve funds很重要 -BigCold- ♀ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:22:44
• 做啥生意都一样啊,现金链不能断。 -Peter25- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:25:18
• 有时候是撑死胆大的。但小心使得万年船。 -吕不韦_2009- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:26:11
• 经济危机时,越是好区越安全,因为租户越多,房租涨的更快,其它差区,房价跌的凶,租金也会跌,而且收租更危险和困难,违约的也越多。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 09/12/2014 postreply 13:29:14