这样的租客租不租？

传统富人区的小黑屋现在找下一年租客。经纪人带来一个家庭。收入，信用等等都没有问题，但是这家人自己在这个区也买了一个小黑屋，要打算一旦找到住处后就翻新重建自己的小黑屋。因为孩子上学等等原因，这家人急于敲定一个出租屋。俺的担心是一旦他们自己的小黑屋变成了大豪宅，他们可能住不到一年。可不可以要求他们付一年的租金，然后在租约里写上如果提前搬出，不退租金。业余地主不懂行规，请各位老地主指点。先谢谢了！

所有跟帖： 

• 租！ -laotang- ♂ (108 bytes) () 07/18/2014 postreply 12:45:15

• 不租！ -laotang- ♂ (114 bytes) () 07/18/2014 postreply 12:46:56

• 猪. 但他们很可能住不到一年. -winxue11- ♂ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 12:48:56

• 加州: 租金和押金加起来不能超过三个月租金 -Tintin08- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 12:58:34

• 谢谢各位老地主！每次总能学到很多东西。这个地方不难找到好租客。我查一下俺们这里的法律，如果不让人要三个月以上的租金，俺就不租了。 -Bornfree- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 13:14:23

• 再次谢谢各位地主！刚刚经纪人来电话，这个租客已经付了一年的房租。我并没有提要求，他们自己负的。房子只list了三天。太顺利了，有 -Bornfree- ♀ (0 bytes) () 07/18/2014 postreply 14:50:35