try to become remote landlord. house in china. if tenant does no

 

House in Shanghai, want to rent out as no family member will need for a period. 

1. if tenant does not pay, can you kick them out instantly in china? can you call police in china?

2. if tenant makes damage, can you get back the money for damage, maybe agin from police etc? 

In general, the quality of tenants in shanghai is good?

所有跟帖： 

• 想出租掉上海的房子，各位，在中国，如果房客赖账，搞破坏，房东可以kick -smallking- ♂ (305 bytes) () 12/22/2012 postreply 19:54:41

• 中国警察不管撵房客！全世界的房东都有过愉快和不愉快的经历，上海也不例外。LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:03:33

• 中国房屋出租靠中介。一般不需要装修，房客自己装修。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:08:30

• 你们都把钥匙交给中介？ 自己在国外？ 中介可能顺便租个赖账的人吗？ -smallking- ♂ (71 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:11:58

• 房租是半年in advance。到期后才是几月一付。好少有人赖帐，都是好房客。再说了，不付钱，拿几个大刀片子赶一赶就好了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:15:11

• 如果不付房租，中介可以立刻换锁，不让他们再进来？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:18:05

• thanks much for info. Also if landlord need house back, how long -smallking- ♂ (65 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:22:06

• 合同一年或几年一签吧。具体时间你要跟中介讨论。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:26:24

• hao! how much agent in shanghai charge for renting out? thanks! -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:27:31

• 在上海有两种。一是你给中介一个价，比如1200，然后中介租多少跟你无关。 -sweetptt- ♂ (88 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:43:52

• 这个很好 -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:47:51

• 第一种： 中介就是保证给你每月，say 1200, 你什么都不用担心，中介租2万或零，与你无关？？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:51:14

• 是的。一般保证的部分会比较低。在美国很多州是非法的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:55:02

• 再问个保险，do you buy insurance on rental house in china, -smallking- ♂ (261 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:34:16

• 不是吧，不装修，只租出仓库价。 -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:16:53

• 上海都是毛胚房。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:48:03

• 偶知道的,装后的租金比毛胚房好多了. -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:50:41

• 您在中国生活过吗？如果没有，这种事儿别碰。 -瞎问瞎说- ♂ (109 bytes) () 12/22/2012 postreply 19:59:59

• 那是因为基本房租是半年衣服，in advance。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:07:15

• 出租没有，国内房客赖账，或者房间弄的一塌糊涂的概率（你们经历）多少？ 5%， 10% -smallking- ♂ (154 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:17:30

• 取决于房客的素质. -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:24:20

• 讲个刚发生的故事: -ldldld- ♀ (69 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:29:41

• 抓住了吗？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:31:16

• 不过,戏剧的是一个星期就 -ldldld- ♀ (18 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:32:21

• zhong jie -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:34:39

• zhong jie is master mind in the theft? -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:35:20

• 是 -ldldld- ♀ (38 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:37:45

• 房屋保险大约多少？ 国内房屋保险，包租客破坏，租客造成的火灾等？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:39:10

• 大多数 国内房屋都没保险的. -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:42:51

• ０％，大连。国人很少人赖房租的。 -老黄牛888- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 21:05:57

• why invest in Shanghai -Slothehz002- ♂ (337 bytes) () 12/23/2012 postreply 08:52:41