投资condo 是studio好出租还是1bed room好出租？

看了个studio，只有440多sqft，14万多，每月能出租900-1000左右。不知道这个是不是个好的投资？主要还另外担心studio相比1bedroom、2 bedroom来说适用的人群太窄、会不好出租、导致空置率高。

从住户的需求来看（需求高会使得空置率更低？），不知道经常投资的同学们觉得买studio（900-1100左右的月租金）好、one bedroom（估计一般租金1400左右）、还是2 bed room（约1700-2000多月租金）好？

所有跟帖： 

• 2 Bed & 2 bath is better -michelle8- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 14:26:20

• 自主的话2 Bed & 2 bath is better，但是投资的话你觉得2bed room的需求会更大么 -lilyrose- ♀ (172 bytes) () 11/06/2012 postreply 14:36:06

• 对。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 16:16:51

• 永远是越多卧室越好租。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 16:44:38

• 因为你买时的成本是以sf算，越大成本越高，回报率越小，house也一样。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 17:03:09

• 不会！反而相反。越大本钱多些但回报率越高保险杂费多些但租金回报总的算越好。 -MrsKwok- ♀ (40 bytes) () 11/06/2012 postreply 17:10:08

• 大姐,读完这句气都断了. 。 -sinke- ♂ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 17:25:03

• 哈哈哈。慢慢滴先回回气再说。。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 18:35:11

• 网友问的是condo，house和condo的租房市场完全是两个概念，不可以放在一起比。你现在回答的是house. -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 18:14:21

• 说到康斗那更是越大越好！歪？一卧和2卧的月康斗费可能是一样多。但租金就不一样了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 18:34:19

• studio的cash flow 会好一些，1br 比 2br，现金流要好些。如果长期出租，有要好卖，1br is better -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/06/2012 postreply 16:08:46