投资condo 是studio好出租还是1bed room好出租？

看了个studio，只有440多sqft，14万多，每月能出租900-1000左右。不知道这个是不是个好的投资？主要还另外担心studio相比1bedroom、2 bedroom来说适用的人群太窄、会不好出租、导致空置率高。

从住户的需求来看（需求高会使得空置率更低？），不知道经常投资的同学们觉得买studio（900-1100左右的月租金）好、one bedroom（估计一般租金1400左右）、还是2 bed room（约1700-2000多月租金）好？