那是不一样了。额们这：1。带张五千或一万的或再多点（跟据房子价值）本票（依拍卖方所要的数目）

就可以参加了。拍到后30天过户期或更短（本人拍过两次没拍到所以这个过程不太明僚。2。额两次都是以般性质的拍卖。就是说如果拍不到当场银行员（卖方银行和拍卖员同时在场）所要的价格。他们完全可以取消拍卖的。一但给人拍走所欠别的债务也一并卖方乘担走了（类似正产买卖）而买主可到干净产权了。当然拍到的价格也不是说3万对20万这么离谱（20万3万就拿到的怎么可能没有别的债务）。14，5万就很好了。。。拍卖很多种额说的只是其中一种寻常的。。。