问个古老的话题：该买这房吗？

看中一个投资房，拿不定主意，上来问大家。

好处是：

1，房价低于市价15％ － 7％ 的cap return

2。房主已装修完毕，move in condition。

3。容易出租区。

坏处是：

1。 这房子和地基不符，房子比地基小。地下室好像是挖出来得，还有在地下室墙外有墙。我的Inspector 说看不懂这个房子。他认为是加固地基用的。他认为这个房子曾经遭受火灾。我到市府查，竟然没有任何修补permits 记录。

2。 地势不好。处于坡底，要命的是房子比自家后院还低。

3。隔壁是几栋公寓， 不是什么高级公寓啊。

大家能谈谈这样的房子有什么问题吗？

所有跟帖： 

• 哎呀，怎么没人吱一声，问我个问题也好啊 -黄小金- ♀ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 12:59:07

• 不知道，自己看着办。俺认为不咋地。 -千里66- ♂ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:07:18

• 其实自己心里也犯嘀咕。要的就是别人朝头上来一下。 -黄小金- ♀ (19 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:29:30

• 回复：问个古老的话题：该买这房吗？ -瞎问瞎说- ♂ (133 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:07:51

• 有这么多问题，才便宜15%，不够低 -牛仔酷001- ♀ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:19:03

• 不用装修啊，觉得够低了。这样的房子那你认为要多低才算好deal？ -黄小金- ♀ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 13:26:38

• 回复：不用装修啊，觉得够低了。这样的房子那你认为要多低才算好deal？ -瞎问瞎说- ♂ (200 bytes) () 07/28/2012 postreply 20:43:47