对加拿大利率的几点猜测

昨天和三舅谈到加拿大的利率问题，我在以前也预测过，加拿大的利率会长期走低。现在我以前预测时的那些猜想正在变成现实，但以前的贴却不容易找到，所以开博存档，看看十年后，我是猪一样还是诸葛亮。

我对加拿大利率的走势的预测就是：只有更低，没有最低，理由如下：

1. 美国的债务只会越来越多，所以美帝是不可能在短期内升息。如果加拿大在美国之前涨利息，必然进一步推高加布的汇率，因此进一步打击加东的制造业。没有那个执政的政党可以负担得起加东的制造业的衰败。

2. 最近欧盟因欧债危机降息，以及中国减息和英国QE3，如果加拿大敢加息，那只能说我是遇邪了。

3. 即使加拿大加息，债券的利息也不是政府可以控制的，因为欧债危机，加拿大的债券在市场上热门已经不是一个预测了。大量的资金涌向加拿大的债券必然压低加拿大的房贷利率。今年2月份，5年固定利率因此低到2.99%，但是特殊的promotion，有不少附加条件，我预测很快5年2.99%会变成常规的折扣价。

4. 最近加拿大政府改变贷款规则，只允许25年amortization，想以此打压房价，这说明，加拿大政府没办法提息。但在加拿大的几个主要市场，外来资金一直是推高房价的主力，而这些外来资金，很多是拿现金买房，贷款规则的改变不会对他们有太多冲击。不知政府有没有想到，规则的改变必然将本地人进一步推出购房市场，银行一定会近一步压低利率来吸引人。

5. 要解决欧美债务危机的根本是发展经济，或者进一步细说，是推高就业和工资。西方的工作外流是不可逆转的，除非有欧美找到了新的经济增长点，也就是说新的bubble，比如新能源或长生不老的药什么的。但现在看来，新的经济增长点无影无踪，所以欧美经济不死不活也将是长期的。

6. 欧美经济危机，必然影响到中国外向型经济。中国因为其人所皆知的原因，财富高度集中，要靠广大群众发展内需，也是困难重重。所以寄希望于中国带动世界经济也是不现实的。

杂七杂八地写这么多盲人摸象的观点，只为存底，不可当作投资依据。

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所有跟帖： 

• 分析的不错，不过经济的发展是很难预测的 -texastrader- ♂ (1430 bytes) () 07/08/2012 postreply 10:02:22

• 因为小概率问题而裹足不前 -VanSmallLandlord- ♂ (165 bytes) () 07/08/2012 postreply 11:08:32

• 回复：因为小概率问题而裹足不前 -aywl- ♀ (13 bytes) () 07/08/2012 postreply 12:28:29

• 世界是中国的。现金买房，再衰再买。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 11:14:55

• 都有道理，小地主想着怎样开疆拓土，大地主想着怎样长治久安。不同阶段有不同想法。 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 21:36:32

• 不管对不对，顶你爱思考。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 10:58:55

• 多谢！ -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 11:09:07